【追踪报道】当年借资造楼盘 如今要还5个亿？

昨天我们说了这样一件事，杭州西溪阳光的业主，他们都是在2014年下半年以一万四左右的价格购买了这里的房子，当时开发商说，他们的房子是跃层结构，精装修，大家等个一年，直接就能拎包入住。但是交房时间一直就是拖拖拖。最近，等到业主们再次找到开发商，人家直接说了：公司现在欠了太多的外债，要么，大家还是趁早赶紧退房吧。

很多业主认为，现如今整个西溪阳光小区的整体工程已经完成了90%，开发商只要再投入一点资金，就可以把小区的整个工程进行收尾了。开发商如此消极的态度，再加上最近周边地区噌噌上涨的房价，这一切也是使这些业主们产生了另外的一个联想。

那么开发商到底为什么要业主退房？继续来关注西溪阳光小区房产纠纷。

在西溪阳光北面的这幢还未完工的房子里，我们找到了西溪阳光小区的开发商，杭州宏旺房地产有限公司。

公司的舒副总经理接待了我们，并且跟我们一五一十地说明了公司的现状。原来，在2014年，由于公司前任法人代表的个人原因，导致了杭州宏旺公司拖欠了巨额债务，经过多方联系，宏旺公司通过一家叫做西藏信托的风投公司，获得了一笔融资。

虽然获得了融资，不过在2015年和2016年年初，房地产市场并没有想象得那么火爆，而眼下最为头疼的问题就在于，贷款的还款日期已经到了，连本带利再加上罚息，2.5亿已经变成了5亿。

不过，业主们对此也提出了疑问，既然公司已经面临着如此高额的债务，都已经命悬一线了，那么为什么西溪阳光的售楼处，却还在保持着正常的运作呢？

舒海波说，虽然现在楼盘已经完成了90%，但是以公司现在的处境，即使投入再多的钱，尽快地赶工，楼盘想要交付，也起码需要半年的时间，在这期间，债主随时可能会过来查封楼盘。

他们也曾经多次希望能够和债主对此进行协商，不过，债主拒绝了他们沟通的请求。所以，他们能做的，就是在这两天尽可能多地筹措资金，让业主们尽快退房，避免落到最后钱房两空的局面。

采访完这个新闻之后，我们的记者小夏心里还是蛮沉重的。我们和几个业主代表也是在舒经理的办公室里看到了相关的法律文书，真的是5个亿啊！很明显，从公司的角度来说，现在已经根本处理不了这个事情了，他们现在能做的也只有是退房了。但是作为业主而言，我花了这么多钱买房还交不了房，难道我就是活该吗？公司解决不了，那么当地的相关部门能不能进行协调，进行斡旋呢？明天对于此事，我们还会持续关注。

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