【惊呆】日本北海道或变成中国一个省？原因竟然是...

大量中国人前往日本旅游

中国人在日本疯狂的购买力，日本媒体将这一现象形容为“爆买”。而今，令日本更为惊讶的是，“爆买”现象已经延伸到房地产。

日本著名保守媒体「产经新闻」今年5月、7月、10月连续做了3期特辑「異聞 北の大地：北海道告急！」，指风景优美的北海道在中国人心中，不仅仅是旅游首选地，有不少中国人也把那里视为移民之地。为此，中国房地产公司大举进军北海道，收购土地盖楼房，售卖给中国人。

甚至直接声称：如此下去，10年后北海道将成为中国第32个省！报道称，日本这一保守派报章还担心，北海道已成为中国人天下，10年后恐怕会变成中国的“第35个省”。

还记得冯小刚的电影《非诚勿扰》吗？文中称，因这部电影，北海道在中国知名度大涨，不单单只是中国游客的旅游目的地，如今更是成为投资移民的热门地区。

2015年底，复星集团斥资184亿日元收购北海道的星野度假村，是去年第四季度日本市场最大交易。

2016年7月，日本拥有100年温泉历史的洞爷湖，已被中国的“永同昌”集团买走7.7万平方米土地，准备盖可容纳1500人的高级度假村。

另外，还有其他中国的小资在北海道的投资。

据北海道的一房地产公司透露，“有上海人以1000万日元先在札幌市中心买了一间办公室组建公司。后来，再以3000万日元在市中心买下一块地建旅馆。日本开放给中国富裕层多次签证后，很多人都利用这一管道在日本进行房地产投资。他们之中，不少人希望长居北海道。”

该报道以一名张姓人士的旅行社为例，指这家原本只做中国富裕层旅游生意的公司，基于北海道房地产买卖的盛况，已摇身变成一家房地产中介公司。当地一银行人士指出，“这家旅游公司有着极好的中国富裕层网络，其收购力量不可忽视。”

对于日本人如何看中国人在北海道置产，产经的报道折射两种声音。

一种是唯恐中国资产家毫无顾忌开发北海道，会影响到该地的自然风光。北海道的观光协会指出，“我们无法把握开发目的，一些原始森林被收购后，听说会被开发成高尔夫球场。”

另一种是出于无奈，野村总合研究所则指出，目前日本空屋已超过800万户，预测2033年将激增为2150万户，相当是全日本余屋量的1/3，对日本房市是一大警讯。所以有日本房地产公司职员说：“土地反正空着没人用，不如卖给中国人，让他们去开发。”

产经在系列报道以数据指出，中国人口也快速在日本增加。它计算指出，有日本居留权的中国人大约有150万，每年到日本旅游的中国游客则有300万人以上。此外，嫁到日本的中国女性有12万，她们的子女有13万人。这一总和，足以成立一个“小中国”。

其实不光是北海道，东京大阪等日本政治经济中心地区，中国富裕层投资客以10亿日元购买不动产已经成为常态。

尤其是东京的中央区、港区六本木等地，各种商用、居住楼盘都深受中国投资者的喜爱。

如今在中国房地产一路高涨，不少投资者也深深感到不安，投资海外房产是他们规避风险的重要手段，地理位置得天独厚的日本是他们一个重要目的地。

上海和北京好地段的房价，比东京最一流地段还要贵1.5倍以上，而且日本还有永久土地产权。在2020年东京奥运会之前，应该还有上升空间。

由于日本有完善的房屋管理体系，投资的房产可以交由专业管理公司运营，很多买房者甚至根本不来日本看房，通过微信等聊天工具沟通，视频看房就快速作出决定。

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