进度上新！涉多镇街！东莞又一批项目传来最新消息
01
总投资约5.8亿元
东城“皇宫照明工改工项目”11月开工
近日，广东省公共资源交易平台发布《东莞市东城牛山社区“皇宫照明工改工项目”施工总承包》工程招标公告。项目总投资约5.8亿元，计划11月1日开工。
据招标公告显示，东城牛山社区“皇宫照明工改工项目”位于东莞市东城街道山湖路东城段20号。项目投资金额为577054215.06元，建设资金来自村集体资金，出资比例为100%。
规划用地面积50081.09平方米，地上建筑物面积为170275.71平方米，不计容的地下空间面积为17879.00平方米。
项目计划新建3栋生产厂房、1栋宿舍楼、3栋生活配套设施，最大建筑高度为56.4米，最大建筑层数为12层，最大单体总建筑面积为74203.72平方米。
项目计划开工日期为2023年11月1日，计划竣工时间为2025年4月。
根据产业运营协议，该项目将致力于推动电子信息、智能制造企业（机构）入驻园区。入驻企业（机构）需符合产业链要求、服务产品成熟、具有较强影响力，有助于产业园产业集聚和功能集成。
02
总投资4亿元
中铁水乡科技智造中心12月底竣工
国庆节期间，位于莞佛城轨麻涌站TOD站点麻涌单元范围内的中铁水乡科技智造中心项目建设正酣。日前，继1-6号楼全面封顶后，该项目进入工程最后阶段，向着今年12月底全面竣工交付的目标“挺进”。
据了解，该项目由东莞水乡控股公司和中铁南方投资集团联合投资，并由中铁五局承建，总投资约4亿元，总建筑面积8万多平方米，地上最大层数为21层、地下1层，建筑最高限高100米。项目建成达产后预计年产值4亿元，年税收2700万元。
在工程现场，项目主体已经轮廓成型，一栋栋楼房拔地而起。工人们正忙着拖运材料、安装外立面玻璃，塔吊、施工电梯等工程机械也在忙碌运转中，现场呈现出一派火热繁忙、奋战正酣的景象。
航拍从高处俯瞰，项目5号楼（产研大厦）高耸矗立，新安装上去的玻璃幕墙熠熠生辉。现场的工程师告诉记者，目前5号楼正在进行外立面玻璃组装，同时，楼宇内部装修、设备安装、室外绿化施工等也都在按照计划有序进行。
据介绍，中铁水乡科技智造中心项目规划建设1栋100米高标准产研大厦、2栋产业配套楼、2栋总部产业裙楼及1栋7层高标准工业厂房。项目顺应数字技术赋能能源产业的发展趋势，打造东莞数字能源产业引领示范区，重点发展成为新能源企业的研发中心、生产基地、展销中心、技术服务中心。
（向下滑动查看项目亮点）
产研大厦：21层高100米的水乡地标性办公楼，可设置企业展厅，企业总部，是企业商务办公和展示的优选场地。
智造厂房：楼高7层，首层8米，客货独梯入户，大面积卸货平台，层高及荷载满足企业生产需求。
独栋总部：2000-3500㎡稀缺独栋办公楼，一企一栋，享冠名权，打造企业专属总部。
菁英公寓：园区配建约2万㎡人才公寓，两种户型（单间、一室一厅），精装修高品质，园区入驻企业可享95折。
园区为双首层设计，为入驻企业提供连续化交流空间，同时，中铁水乡科技智造中心携手东莞市能源投资集团有限公司共同打造水乡片区首个光储充一体化试点园区，光伏+储能，两充两放，助力企业降本提效。
园区内打造缤纷配套，集沿街商业、智慧餐厅、便利超市、咖啡轻饮等为一体，为入驻企业提供综合商务配套。
03
顺利封顶！
横沥一城市更新项目预计明年2月竣工
10月7日，东莞市横沥资产经营管理有限公司厂房城市更新项目顺利封顶。该项目经过一年多的精心筹备和施工，预计2024年2月全面竣工并交付使用，投产后可实现年产值23000万元，年税收1200万元。
该项目位于横沥镇兴建路，由东莞市横沥资产经营管理有限公司投资，中虹建设集团有限公司承建，用地面积15938.45平方米，总建筑面积约48711.98平方米，包括2栋6层厂房，1栋14层宿舍和1栋消防控制室。项目于2023年3月开工，投资强度为727.19万元/亩，预计2024年2月全面竣工，其中厂房由东莞市泰亮半导体照明有限公司租赁，主要用于半导体照明器件、器具制造和销售。
记者在施工现场看到，主体结构已经全面封顶，暖通、消防、水电安装等工作正在穿插作业，同步进行的还有外墙抹灰、天花和内墙粉刷等工作，现场呈现出一片热火朝天的施工景象。
接下来，横发集团公司还将全力推进横发集团半导体产业孵化器项目、横沥镇青年创业中心项目、横发集团新一代电子信息产业园项目（一期、二期）等8个固投项目建设，总用地面积约50.78万平方米，总建设规模约191.87万平方米，总投资约49.78亿元，进一步做大做强镇属集体物业，助力横沥高质量发展。
04
投资7.78亿元，计划引入18家企业
虎门南栅西头智能制造项目即将开建
9月29日，东莞市虎门镇南栅西头股份经济合作社在广东省公共资源交易平台发布工程招标公告，计划投资778534000元，建设南栅西头智能制造项目。
根据招标文件，南栅西头智能制造项目位于东莞市虎门镇南栅社区南栅纵三路与南栅横四路交接处地块。邻近民昌路、南栅横四路、南栅横五路和粮站东路，周边交通较为便利，区域位置较好。
该项目规划总用地面积63003.53平方米，总建筑面积259875平方米，主要包括9栋厂房、4栋宿舍楼和2个地下室，配套建设大门、道路广场、景观绿化等，设车位784个。建筑最大层数15层，建筑最大高度为49.95米（具体建设规模及内容以批复文件为准）。
项目包含两个地块，地块一主要建设5栋厂房、2栋宿舍楼和1个地下室，及配套建设大门、道路广场、景观绿化等，规划总用地面积33514平方米，总建筑面积约为138315平方米，其中计容建筑总面积133200平方米，不计容建筑总面积5115平方米（为地下室）。容积率3.974，绿地率20%，建筑密度42.97%，设停车位405个（地上255个、地下150个）。
地块二主要建设4栋厂房、2栋宿舍楼和1个地下室，及配套建设大门、道路广场、景观绿化等，规划总用地面积29489.53平方米，总建筑面积约为121560平方米，其中计容建筑总面积116610平方米，不计容建筑总面积4950平方米（地下室）。容积率3.954，绿地率20%，建筑密度41.28%，设停车位379个（地上233个、地下146个）。
厂房效果图
项目可行性研究报告提出，项目定位为一代电子信息产业园，主要从事物业租赁业务，招引新型通信技术、无人驾驶技术、智能移动终端、工业互联网等重点领域的新一代电子信息技术产业资源，引导新一代电子信息技术产业集聚化发展。项目将主动承接深圳等先进地区的产业溢出，以新一代电子信息技术产业领域为中点，招引一批规模较大、技术含量较高、具有较强竞争力的企业入驻，预计引入中型生产企业6家、小型生产及配套企业12家，约可提供2000个就业岗位。
宿舍楼效果图
项目计划于近期完成土地整备、改造报批、立项、设计和招标等前期工作，2023年10月开工动工，2026年2月底前完成主体施工，2026年3月底前完成扫尾工程及竣工验收，2026年4月年投入使用。
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