3月红盘潮？亚运会前热门楼盘开盘时间列表 | 房叔说No.398
共6盘预售公示、登记，列表见文末↓
| PART 1 |
新年伊始，后台积极的购房者已不断咨询新一年的摇号计划；而由于亚运会预期的三个月停工摇号空白期，想要在亚运会前上车的自然不在少数；为此，今天我们来盘点一下亚运会前最值得关注的项目。
而热门项目往往对于社保年限均有所要求，且项目所处的地段、购买力等因素影响着所需要的社保年限长短，因此我们针对社保巨子和中间档社保对项目进行了分类盘点。
需要注意的是，项目开盘推出的数量、届时是否有分流等实际情况也会对所需社保年限产生影响，需要关注开盘时的实际情况。
ps：预计开盘时间根据各项目建设进度预测，其中部分楼盘的具体推盘时间尚无法确定，实际开盘时间仍需关注具体项目的预售证申领。
| PART 2 |
社保巨子可选的板块包括拥江发展两岸（江河汇、钱江新城二期、钱江世纪城）、成熟城区（东新、文晖、大关、文教区、望江）、城西科创大走廊（三墩北、老余杭、云城、未来科技城），及含有捂盘项目的板块（闲林、大江东）。
拥江发展两岸楼盘由星潮映象率先试水，年前94套房源在限制了仅顶格社保的有房、无房家庭和138个月社保的E类人才之后，整体中签率仍仅有2.8%；可见高社保顶豪的热情高涨难熄；
3月江两岸预计将热闹非凡，江南的星潮映象继续发力，傲世邸预计会以一次性梭哈的态势与之相撞；江北钱江新城二期的栖江揽月、江河汇的ifc也即将亮相，观翠揽月轩预计会慢一些。
在寸土寸金的老城区，所出项目屈指可数，对于在老城区住惯的改善客群逢遇新盘便是积极涌上。
海潮望月城属始板桥未来社区一部分，自带未来社区能级，与自带K11顶端商业的新世界项目一起，在成熟、有底蕴的望江注入一股集商务、商业、文化中心等的现代之风；
西房东新项目暂无案名，所处板块正值城市更新之中；同样的还有文晖板块，发挥大作用的嘉里城将围绕5号线杭氧站，建起集商业、商务、住宅等综合体；
岫町华庭、锦绣公馆均为现房状态，品质不错，亮相即是疯抢。
在供不应求的城西，富力中心和杭珹未来中心已预备面市，前者占据葛巷站上盖，自带顶端酒店、商业等，后者占据绿汀路站上盖，自带商业综合体；
捂盘的巨化项目和观止属可遇不可求项目，前者近距EFC，且有稀缺的89㎡小户型；后者为红盘，处西溪风情一角，小区环境氛围舒适；
云城将迎首个住宅，自带龙湖天街，有着不小的想象空间；老余杭终迎绿城新盘，处在菜鸟总部对面；
彩虹轩仅有1幢待售，是三墩北最快能上市的项目；如澜轩动作较慢，且以175㎡大面积为主打户型，仅有少量小户型房源。
还有一些“万能捂盘精”，大江东的阳光名城、春意江南名邸、大江之星和闲林的闲湖城、悦青蓝，总价较低，交付较快，且所处板块还有发展潜能，出场即引全城瞩目。
| PART 3 |
丁桥花芸春境与3号线桃花湖公园站、龙湖天街等距离均较近，周边生活配套较全；
自重磅商业万象城落地后，良渚中央商务核心区也在稳步推进，北部新城利好不断，目前在售的仅有红盘映月璟园，后续还有地铁项目；
之江的溪悦云和园与6号线美院象山站距离较近，周边艺术氛围浓厚；
祥符独苗缦云以商业打头阵，住宅价格在祥符属较低；
运河新城的中海项目区位较近主城，与京杭大运河较近；
华丰都和轩与3号线华丰站距离较近，限价在主城相对较低；
九堡钱塘云庄已是准现房状态，与9号线九睦路站距离较近，或有价格彩蛋；
市北三个项目到建设三路站之间均步行可达，且由滨江、绿城两大房企打造；较遗憾的是，潮听映月户型起步较大，绿城46号地块限价稍高；
滨江区天曜城仅剩百余套，占据滨康路站上盖，自带天街综合体；浦沿侧的栖棠誉湾迟迟不亮相，价格是否会有惊喜值得期待；
祥生双浦项目规划了大户型，近距6号线双浦站，与铜鉴湖公园较近；
城东新城印月上一期赶在年前登记，整体中签率也仅有19%，剩余不到100套的房源预计4、5月将一次清盘。
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文/阿寻 编辑/阿寻
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