共18盘预售公示、登记，列表见文末↓
蝶翠迎宾府与9号线翁梅站、泽怀广场等距离较近；楼盘规划了11幢高层，内部配套了双水景；
整盘精装限价2.66万元/㎡，收官套数160套，主力户型约96-139㎡，总价起步约229万元。潮阅尚境近邻在建临平新城八幼，整盘规划了22幢16-17F高层，大盘规划，居住氛围较好；精装限价2.66万元/㎡，加推128套，主力户型约98-125㎡，总价起步约199万元。摇号房源：1号楼（2-23F）、9号楼（2-25F）均价：精装限价26600元/㎡，装修标准3000元/㎡主力户型：约96㎡户型44套，108㎡户型24套，115㎡户型48套，125㎡户型22套，139㎡户型22套| PART 2 |
配套介绍&楼幢、户型分析
| 配套介绍 |
楼盘规划了11幢高层，内部配套了双水景，外立面采用了大面铝板+玻璃；小区出入口设在1、11号楼之间和2号楼西南侧。楼盘与9号线翁梅站、泽怀广场之间距离约350m，西南侧为良山学校（乔司校区）。楼盘东侧为迎宾路及9号线轻轨段，南侧为翁梅街，北侧与杭浦高速之间距离约120m。
北侧为小区出入口，设有机动车地下车库出入口；西侧设有地面机动车停车位；东侧设有地面非机动车停车位；南侧设有消防登高场地及回车场、燃气调压站；西北侧设有垃圾投放点；东南侧设有非机动车地下车库出入口；东北侧设有配电房；南侧设有消防登高场地。| 约96㎡、108㎡、115㎡、125㎡、139㎡选房建议 | →1. 所处位置：约96㎡为1号楼中间套，约108㎡为9号楼中间套，约115㎡为9号楼东西边套，约125㎡为1号楼西边套，约139㎡为1号楼东边套；3. 噪声因素：9号楼北侧、1号楼西侧有一定道路噪声影响；5. 价格因素：1号楼西边套、中间套及9号楼总价最高在次顶楼，1号楼东边套总价最高在15-17、19-22F，往下至6F每层之间价差约1-4万元，特殊数字14、18F有一定优惠，不介意可考虑。各户型分布在不同楼幢，看个人需求选择；选择115㎡时，东边套高于西边套约2万元，建议优选西边套；在南侧采光有一定影响的情况下，1号楼建议优选中高楼层；9号楼不排斥优选中间楼层；顶楼价格接近于7F，价格偏高，建议优先于3F前选择。均价：精装限价26600元/㎡，装修标准3000元/㎡主力户型：约98㎡户型112套，125㎡户型16套
| PART 2 |
配套介绍&楼幢、户型分析
| 配套介绍 |
楼盘规划了22幢16-17F高层，小区出入口设在1、2号楼之间和6、11号楼之间。楼盘东南侧在建临平新城八幼，西南侧建有翁梅农贸综合体，约300m为文正小学，约800m为在建杭州高级中心（临平分校）。楼盘东侧为规划住宅用地，南侧为翁梅街及久尚云筑，西侧为翁梅新苑三区，北侧约200m为杭浦高速。东侧为小区出入口；南侧设有机动车停车位；西侧设有机动车停车位；北侧设有垃圾回收点；西北侧设有非机动车停车位；东侧设有非机动车坡道；北侧设有垃圾回收点、配电房；西南侧设有燃气调压站。1. 所处位置：约98㎡为2号楼整幢及5号楼中间套、西边套，约125㎡为东边套；3. 噪声因素：2号楼南侧、5号楼西侧有一定道路噪声影响；5. 价格因素：总价最高在次顶楼，每层之间价差约1-2万元。在选择98㎡时，建议优选5号楼西边套，再次选择2号楼东西边套，以西边套优先；再次选择5号楼中间套，再次选择2号楼中间套；在南侧采光影响较小的情况下，不排除优选中间楼层；顶楼价格相当于5F，优先于3F前选择。
| 今日公示楼盘 |
| 今日登记楼盘 |
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文/阿寻 编辑/阿寻
本文仅代表作者个人观点。本文相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因发生变化。以政府部门最终批准文件图则、（商品房买卖合同）及附件等协议为准。开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本文面积如无特殊说明均为建筑面积。
2023杭州地铁楼盘图（3月版）
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