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颠覆想象的曲江第一高楼,拨“云”见日

Cody 悦西安 2023-05-08

对曲江来说,城中度假、人文胜地、舒适宜居这三个清晰的轮廓,一直有着强烈的社会感知,而更国际化面孔的超高层,却从未被写进曲江的标签。

那么,曲江需要超高层么?这更像一道命题作文,驱使我们从答案反推过程。


事实上,国内外很多城市,习惯将具有地标意义的超高层,作为现代审美的重要载体。无论是金融商务区、繁华商业区,还是政经聚合区,都不乏有超高层的点缀,而审视南湖周边早期开发逻辑,因为限高而呈现的低密建筑风貌,令人印象深刻。


直到曲江云松间的亮相,我们才得以用更科学的方式,来解读当前特殊阶段,它为曲江城市空间再创作,提供了怎样的场景表达。


曲江第一高,开启西安超高层新灵感


自2003年正式设区以来,曲江走过了两个十年,这也是千禧年之后,西安飞速发展的黄金年代。


曲江池-南湖一角


在第一个十年,凭借旅游度假区的人气积累,曲江新区发展为北方首屈一指的生态宜居之地,树立了特色鲜明的城市择址观。

在第二个十年,得益于城市精细化建设,曲江新区与国际资源的对接不断加速,丰富的文旅产品及高端酒店纷至沓来,高端物业层出不穷,城市界面也从单一的仿唐复古,向现代感与品质俱佳的建筑元素过渡。

在下一个十年,曲江需要包容开放的心态,去拥抱国际化的生活方式,跳脱局部的方寸之间,向广义的曲江时代进阶,正如迈科中心、国瑞中心之于高新区,以云松间为代表的超高层,正在突破曲江天际线。

曲江航拍 ©悦西安

从地标属性看,云松间占据曲江核心门户,绕城高速曲江出口与南三环辅路交汇处,既享有西安文化CBD板块的高端商业又坐拥曲江QCIC产业崛起创造的附加值,分列项目左右双翼的,正是老成持重的曲江一期,与年轻新潮的曲江二期,用含着金钥匙出生来形容,并不夸张。


从建筑高度看,266米的云松间主塔楼,一举超过曲江文创中心的238米双子塔和160米的西旅中心,成为曲江“第一高”,是未来曲江中轴的形象面、高速入口第一眼,但建筑高度,显然不是云松间的唯一卖点,其背后的开发者万众,才是核心角色。


云松间在曲江的核心区位


通过公开释放的信息,我们捕捉到这些关键词:万众14年迄今为止投入最大耗时最久定位最高,是万众全新松间系首发项目。

基于领先时代生活方式的倡导者这一品牌定位,从曲江玫瑰园、玫瑰庄园、雁栖玫瑰园再到曲江流光云谷,万众在曲江创造的高端建筑作品中,每个项目都堪称顶流,无外乎极致的审美和对精彩设计的诠释。


比如光是综合建筑方案,就经23轮修改才最终定稿。如今呈现的“5+1”排布超高层建筑群,每栋建筑扭转倾斜24°,均拥有无界视野,可南看秦岭、北看都市、西看曲江、东看白鹿原,平视下的辽阔与高俯瞰的壮观兼而有之,森林建筑群的视觉震撼一览无余。


从空中俯瞰云松间整体轮廓

比如在外立面材质上,云松间采用镀水银膜玻璃,可耐高温且清洗方便,能将外部的热辐射进行有效稀释,而晶体的丝滑质感,则使建筑更加生动立体。


同时,主塔楼的幕墙通风一体化设计,给整座楼宇带来更好的通风,远观云松间,更像一个艺术品,水晶一般的天幕,倒影天空的云影,几何形态的极简轮廓与天空相互辉映



对于旗下首个超高层项目,万众不但为266米主塔楼引入奢牌酒店,还邀请众多头部设计机构深度参与不同区域的设计,而执笔此次超高层酒店的设计方,正是国际著名设计事务所Yabu Pushelberg


设计教父致敬东方美学


作为业主,万众集团曾在短时间内将西安W酒店推上亚太区同品牌第一的表现,是任何奢牌酒店都十分看好的操盘实力。

与曲江玫瑰园一母同胞的W酒店相距不远,备受瞩目的奢牌酒店位于项目主塔楼的34-51F,其中3-33F已设定为服务式公寓。围绕266米的曲江新高度,长期以来的缜密工作也告一段落,除酒店设计基本敲定外,整个曲江云松间的面孔逐渐清晰。



前文提及的Yabu Pushelberg事务所,其创始人George Yabu和Glenn Pushelberg,被称为奢华酒店设计教父,在上世纪80年代就声名鹊起,经历过拜金、浮躁、复古、奢靡、后现代又回到极简的风潮,擅长在现代风格中完成曲折变化,并为此付出时间,沉淀耐心,这恰与万众的品牌愿景高度重合。


在场景营造方面,Yabu习惯用丰富物料、程序和意念多作尝试,融入前所未有的元素,而非纯粹将图纸化为形态。尤其是每个创作概念都独一无二,并针对不同城市的文化内涵而演变,长期参与全球领先品牌企业酒店及高端百货设计的丰富经验,使Yabu更注重实用性。


科威特四季酒店 / Yabu Pushelberg


对Yabu来说,这是第一次与千年古都的灵魂碰撞,他们认为西安并不缺国际化的设计,缺的是曲江云松间这样足以匹配奢华品牌的头部作品。

为了提炼更精髓的东方文化,Yabu团队曾多次研究古代长安的城垣结构,和现代西安的城市肌理,在融合东西方审美的基础上,为酒店大堂植入墙砖、流线体雕塑、铠甲工艺、书法艺术和城门纹理,每一组屏风都被精心雕琢,这些静态元素交织和鸣,使空气中有了流动的韵律。


我们发现,Yabu并没有刻意讨好形式上的古典主义,堆砌千篇一律的具象符号,而是在曲江云松间完成现代化设计创新精神和精致艺术的无缝衔接,以东方之雅的美感,弱化现代建筑的锋芒。


酒店大堂入口效果图


酒店大堂休憩区概念图


比如整体空间遵循浅米色的主基调,以深色地板和木质移动家具营造下方视野的沉稳,以浅色木纹构建铺装天花板,描摹上方视野的雅致,软硬兼施,轻重平衡,再由花卉、艺术品摆件和落地灯进行空间节点的串联,在温馨中烘托仪式感。

Yabu非常重视空间的敞开性、展示性。在全部设于建筑高区的客房内,以隔断来分割不同功能,隔断多以框架为主,形式多样,有几扇折叠,也有次序感排列,通过虚拟围合达到半私密的独享空间,激发东方侘寂美学与古典主义浪漫气息的合流

空中茶室设计概念图

电梯间及楼道设计图

一如日本电影里以配乐和空镜表达悠长意境的手法,伴随无主灯设计,室内光源照明更均匀,同一个空间内用单一石材、没有夸张的纹理和造型,“线与面”的组合,不做任何刻意的“拼花”...


全落地窗外,向东俯可瞰杜陵万亩都市森林向西即见曲江池头,天际线效应无出其右。


酒店客房设计概念图

独特的尚美巴黎蓝元素

为了营造城市上空的视觉符号,Yabu此次一改摩登前卫回归纯粹的极简主义,为酒店加入尚美巴黎蓝主题,将西式调色点缀在极富东方意蕴的格局中。

而伴随整个开发过程,万众开发团队先后与多个国际顶奢品牌对接,不断调整酒店定位,为品牌最终呈现留有余地,并创造出酒店式复合体的全新概念,为即将入市的云松间,提供了足够的话题热度。

曲江云松间主塔楼效果图

双架空层的酒店式复合体


用精致内敛去形容万众,或许有些保守,悦君认为在云松间的创作上,万众正以一种较为克制的东方美学和嗅觉敏锐的市场判断,来营造城市云端谧境。作为万众“松间系列”的首发,除了奢牌酒店本身,曲江云松间还配置三栋150米超高层(建设中)、两栋约100米高层(已封顶)。


特别是遵循建筑与自然的衔接法则,利用自带坡地这一天然优势,将距离地平面最近的结构设计为双架空层,其中地上架空层层高6.9米、负一层架空层高6.2米,全动线形成约1万㎡共享会所,通过专属通道即可抵达酒店。

地面架空层设计效果图

曲江云松间东侧效果图


凭借双层会所空间,万众将自有9大IP玫瑰书院松间书房玫瑰食堂玫瑰汤池松间禅茶业主会客厅万众资管等业态全方位植入,让会所成为未来生活的载体。

穿梭在全场景化的功能区,人们不出项目即能获得丰富的娱乐体验,除了搭建空中有庭院社交零距离的气氛组,万众精准延展与酒店一致的私人管家服务,针对不同需求,进行多元化定制,在物理空间之外,营造更多关于温暖的生活连接。


室外景观设计图


值得一提的是,为了减少外部环境对整个建筑群的影响,云松间将原地块进行改造,模拟天然坡度,使整个楼群看似建立在一片城市高坡之上。由山水比德创始人孙虎先生亲自设计的景观体系,通过化繁为简、重新定义室外空间的艺术质感,为园林空间规划林隐松境竹修黛绿枫香森幻6大功能区。


在紧邻项目西北侧约30亩绿岛公园,万众将外园内引延续自然场域,拓展生活场景。通过连廊实现内外双园的过渡,让景观自动呼应建筑的功能布局,并大量选用季相植物,以竹为灵感打造下沉式庭院,婉转迂回,竹影倾泻,和静水碧波相影成趣,营造“森临其境”。


景观花园效果图


公共景观区效果图


此外,设计师从游艇甲板中汲取灵感,以270°超级尺度、全景视野露台的非凡尺度,赋能云松间的超高层云端体验,最大化实现观赏视野,颠覆人们关于生活哲学的构想。


要知道,在核心地段,在商业、交通、教育、医疗、生态等五大区域配套不断醇熟的曲江中轴,云松间对资源的占有正逐步兑现,跨越人们认知曲江的传统思维,推翻此前我们对超高层业态的固有印象,形成独有的国际化体验。


船甲板阳台空中视野设计图

在西安曲江,这座酒店式复合体带来的,不仅仅是建筑空间的创新更是生活方式的改变

随着云松间的拨“云”见日,我们将从精益求精的品牌愿景中,陆续看到万众在木塔寨推出望云松间,在长安区上线长安松间、在杜陵高陵等全新目的地,引领城市颜值的天花板,以设计的力量,震撼这座城。


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