为西安造城，投资200亿高新万达广场明年开业！
昨日，西安高新区官网正式发布万达集团将开发西安木塔区域商业项目，倾力将木塔地块打造成世界级城市综合体，本期悦君便为大家深度扒一扒西安高新万达的前世今生。
西安高新万达最终效果图
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早在2015年末，悦西安论坛就有会员爆出原高新区木塔寨陕西锦世达置业的地已被万达拿下（传送门：http://www.justxa.com/forum.php?mod=viewthread&tid=232877），当时此贴讨论异常火爆。随后，又有会员爆出万达内部财报，显示出万达商业在2015年12月新拿4个项目地块，分别位于四川省成都市、重庆市、四川省成都市和陕西省西安市。新增摘牌土地总面积58.7万平方米，总建筑面积为221.2万平方米，土地价格合计人民币42.5亿元。
万达地块成交资料
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2月22日，西安高新区管委会投资促进二局正式发布消息，万达集团与锦世达公司已经达成协议，将合作开发木塔区域商业项目，倾力将木塔地块打造成世界级城市综合体。今年1月，万达集团与锦世达公司最终达成共识，双方合作开发位于高新木塔区域唐延路与科技六路东南侧的商业项目。项目预计占地380亩，规划建筑面积约170万平方米，总投资200亿元人民币，6-8年开发完毕，其中万达广场部分计划于2017年9月底开业。
木塔寨地块详解
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万达高新项目由高新万达广场、西北第一高度400米地标级的甲级写字楼群、商务公寓、居住区、商业街区等业态组成，兼具商业、商务、居住等城市功能。
施工中的高新万达广场
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项目将整合区内闲置资源，填补整个高新区大型商业综合体的市场空白。总投资超过万达西北其他商业综合体项目，建成后将成为西安市乃至西北区域的地标性国际性商务文化区。预计整个商业综合体新增贡献40-50亿的社会消费品零售总额，并带动周边商业街区开发，产值将有望超过百亿。
高新万达广场项目公示
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高新万达广场项目工地内部
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西安高新区自1991年3月经国务院批准成为首批国家级高新区，20年来，西安高新区的主要经济指标增长迅猛，各项能力均居全国前列。曾有学者指出，西安高新区前20年的发展要看高新路，而后20年的发展则要看锦业路。
施工中的高新万达广场
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高新区一直是作为西安写字楼市场的最成熟区域，写字楼供应量一直占据西安写字楼市场之首。整个锦业路-唐延路片区是高新中央商务区，这里商务环境浓厚，自身商务配套较为齐全，也形成了创意型产业的聚集地，每天上下班时分，大量的上班族从这里与各区之间流动着，到处林立的高楼大厦，无不彰显着现代化的气息。而木塔寨，则属于CBD的核心区域，堪称高新区最后的宝地。
西安高新木塔-锦业CBD
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在此之前，万达在西安已经打造了4处项目，分别位于李家村、大差市、民乐园和大明宫，陕西渭南的万达广场也已经建成开业。万达集团董事长王健林曾表示，今后万达将进一步加大在西安的投资力度，而未来高新万达广场的建设和开业，将为高新区消费群体的生活带来全新的改变，填补高新区商业综合体的市场空白，进一步重构整个高新区的商业版图！2017年万达将在高新区交上一部什么样的答卷，我们一起拭目以待！
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图片/悦西安网
编辑/Devin
特约法律支持：陕西大秦律师事务所
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