刷新纪录！普陀这一地块启动签约仅近4小时，签约率即达100%！

继沪太路682弄、西张家宅、泰来坊三个旧改地块以及宋家滩市政地块签约率达100%之后，5月10日，普陀区又一个市政地块金昌路-交通路道路新建、改扩建工程真南路843弄95支弄地块也完成了100%签约。


2020年，普陀区启动市政项目地块共3个，普陀区金昌路-交通路道路新建、改扩建工程真南路843弄95支弄地块（以下称“李子园公寓”）就是其中一个。该地块共计20产被征收房屋，总建筑面积1724平方米，产均建筑面积86.2平方米。
由于受到新冠疫情影响且涉及到金昌路-交通路道路新建、改扩建工程的推进为全力保障工期区房管局、区旧改办、桃浦镇、西部集团、征收一所等群策群力，全力推进确保征收工作稳步进入“加速度”
刷新纪录
李子园公寓自2019年启动征收前期工作，于2020年3月27日，普陀区人民政府正式对该地块作出征收决定。房屋征收决定一作出，相关单位便紧锣密鼓地组织起评估公司评选和选房抽签工作。之后，上海房地产估价师事务所有限公司全力配合，加班加点，仅仅10日便全面完成房屋评估工作。

▲《征收补偿方案（征求意见稿）》全覆盖居民座谈会

▲评估公司选定和选房抽签工作

在初步评估结果和地块均价于地块内公示后，全线工作人员“五一”假期没有休息，利用假期时间，完成了分户报告、宣传手册、房源手册的发放。5月10日，李子园公寓正式启动签约，仅近4个小时，签约率即达到100% ，刷新了普陀区地块满点签约的新纪录。签约现场
李子园公寓产数虽说不多，但是人员情况比较复杂，居民原先对于房屋征收工作有很大的抵触情绪，前期工作非常难做，如今签约工作顺利达到100%与区房管局、区旧改办、桃浦镇、西部集团、征收一所的共同努力，协同合作是分不开的。
“老将”出马，上门做工作前期工作中，有工作人员前往地块内向居民收取基础材料，屡次遭到居民拒绝，甚至还被居民误解。面对居民的抵触情绪，牵头部门及合作单位均高度重视，特派出具有20余年征收工作经验的“老将”出马，担任基地经理，同时，由桃浦镇工作人员形成专班，共同且多次上门进行疏导，才打消了居民对征收工作的误解和疑虑。

▲上门做工作

依托需求，“量身定制”方案李子园公寓是桃浦镇范围内的首个征收地块，桃浦镇非常重视征收工作，并对基地内居民的情况做到了如指掌。
在方案的拟定中，始终站在居民的角度考虑问题，不论是补偿方案中奖励费的设置还是对于房源的配置，都要替居民多说两句，甚至对于房源周边的基础设施配置也替居民一一把关，确保给居民提供最好的选择。
事务所工作人员也早在补偿方案公示以来，就着手为不同需求的居民拟定多套“量身定制”的方案以供选择，并为居民耐心解释政策，悉心盘算好每一笔账。
此外，桃浦镇疏导组、律师、人民调解员及第三方公信人员在签约启动前提前入驻基地，提前一步为解决好居民家庭内部矛盾做好方案，积极应对。
即将启动搬迁李子园公寓的搬迁工作将于近日启动相关部门将继续做好居民搬迁登记工作期待不久将迎来地块100%搬迁率尽早收尾平地

资料来源：普陀房管

编辑：陶钦忆

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