格局，打开！

石泉路165弄是一个八十年代的老公房小区，在这个建筑面积约为1.24万平方米的小区内，容纳了四栋楼，260户居民。由于空间狭小，格局封闭，出入困难，车位紧张等问题一直困扰着居民，为了帮居民们解决难题，薛家厍居委会借由“三旧”换“三新”的契机，在石泉路街道的支持下，拆除违建，推进小小区合并，帮助这个“老小区”打开了“新格局”。

改造后的小区主要出入口 

在石泉路165弄小区靠石泉路一侧有一个宽约4米的小门，这个小门，曾是居民出入小区的主要通道。不仅没有条件做到人车分流，而且由于门比较狭窄，车辆进出小区掉头和转弯难度较高，在高峰时段会影响石泉路上其他车辆的通行。同时作为小区唯一的通道，消防车救护车进出不便，存在安全隐患。

2020年，石泉路165弄综合改造项目正式启动，让居民们生活更安全，出入更舒心，并借此改造机会，将消防生命通道打开，成为街道重点关注的民生问题之一。但是无奈小区两面临街，一面临河，还有一面则有共计约200平米的老旧非机动车棚及违章建筑，将小区与旁边的童家桥小区分隔开来，整体格局较为封闭。为了打破这样的状况，街道和居委会工作人员反复考量，决定拆除车棚及违建，打通石泉路165弄与童家桥小区，将两个小区进行合并，以童家桥小区出入口作为主要出入口。

小区合并后，童家桥小区出入口作为主要出入口进行了整修，借由车棚拆除后增加的空间，增设了一条人行步道，不仅做到了人车分流，而且行人、车辆都可以同时双向通行。石泉路165弄原有出入口则作为人行通道及消防应急通道。

在小区合并的前提下，原先没有保安的石泉路165弄小区现在由中山物业进行全方位管理。原童家桥小区门岗的保安会对进出整个小区的人员、车辆进行登记管理。原石泉路165弄出入口则安装了门禁系统，小区业主可以刷卡进出。

无人值守的非机动车棚

此外，借由综合改造的契机，小区还新建了无人看守的智能非机动车棚，解决旧车棚拆除后居民的非机动车停放、充电问题，也消除了老旧车棚的消防隐患。同时，通过调整小区空间布局，增加了14个停车位。

小区改造大变样，但这个过程并不简单，其中的每一个步骤都需要居民的支持与理解，因此从项目初期，居委干部就挨家挨户上门答疑解惑做征询，听取居民意见，通过开展红色议事厅及联席会等方式，寻找解决之道，回应居民意见。以增加车位为例，一开始的时候就有一部分居民表示反对。“因为我们为了增加停车位，对绿化有一部分的缩减。” 薛家厍居委会工作人员刘宁表示， “于是在收到居民反馈后，居委会一边积极与居民进行沟通，一边与街道、物业商讨，最终保留了一部分绿化，并在保留的绿化带上增加了树种，尽最大利益平衡居民对绿化及车位的需求。”

增加了14个停车位 

在多方坚持不懈的努力下，小区综合改造顺利完工，小区空间更宽敞了，消防通道畅通了，居民的停车难、出入难也得到了一定程度的改善。“改造以后感觉小区看上去宽敞多了，车子进出比原来也比原先方便得多。” 居民项德华表示。“以前儿子来看我们车子都没有地方停，只能停在别的小区。”居民张美珍告诉记者“现在我们门口就有车位停，不用出去找位置了。”

据了解，小区综合改造完工后，推进符合条件且居民意愿强烈的楼道加梯是薛家厍居委会下一阶段的工作重点，薛家厍居委会及石泉路街道将持续致力于提高居民生活质量，增加居民幸福感。

记者：熊迎

编辑：王雨思

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