惠及200余家小微企业！普陀这里高效落实“免租”政策

受上海本轮疫情影响，众多小微企业受到冲击。根据市、区关于落实租金减免工作的政策方针，各区属国有企业迅速行动，积极推进“免租”流程。6月24日，中环集团跨前“包办”申请流程、高效落实“免租”政策，率先完成辖区内首批租金减免工作，小微企业和个体工商户无需提供受疫情影响的证明材料，即可免除2022年年内6个月租金，最早从3月起减免。

看着堂食有序开放，瞪眼牛加盟店投资人徐善祥松了一口气。他于去年年底租赁了中环集团所持邻里一号商圈内的商铺，用于经营小吃类餐饮。徐善祥表示，关店期间依旧需要支付员工的工资、社保等，这令他险些撑不下去，一度打算退租关店，“餐饮业成本大头就是房租，还好这次免租政策给力，极大缓解了我的经济压力。”经审核，中环集团减免了其2022年4月至9月的租金，这意味着未来三个月，该门店可节省近2万元的成本开支。

经办人为租户代为填写《租金减免申请表》

“我们主要目的是要让这批在履约的租户活下去，所以租金减免越早越好、越快越好。”中环商管公司副总经理包秉宏介绍称，集团早在4月16日便启动了免租流程，考虑到此次免租对象主要为小微企业和个体工商户，为提高申请效率，集团还采取“租户口头申请—经办人代为填表—租户确认金额”的模式，有序筛选出符合“免租”条件的租户并完成资格初审，“这样租户也轻松，他只需要确认一下金额。”

据悉，在疫情居家办公期间，中环集团就已完成全部《租金减免申请表》的填写工作，并就首批符合条件的减免对象、减免金额形成汇总表。“这样可以从3月份就开始减免，对小微企业而言其实挺缓解燃眉之急的。”包秉宏说，“因为他第一季度钱付掉之后，起码这半年里面不用担心房租的问题了。”

6月1日集团正式恢复正常生产经营秩序后，租金减免工作进入了最后冲刺阶段。短短两周时间，集团及各子公司（商管公司、长风跨采、中环酒店、陆家嘴物业）便完成了减免材料汇总流程，并提交第三方机构进行审计。“这次我们特意将审计前置了，避免出现纰漏、反水等情况。”包秉宏表示，第三方提前进场审计并出具《2022年度企业房屋租金减免工作专项复核报告》，集团再根据报告进行最终的集体决策，这样一来，租金减免工作就更加“有据可循”。

目前，中环集团资产管理部与财务部已审核通过可减免租金的租户210余户，首批租金减免涉及金额达到4200万元。炎炎夏日，中环集团跨前“包办”、高效“免租”，为小微企业及个体工商户送上阵阵凉爽。

记者：陶钦忆

编辑：童羽珏

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