普陀的他们做了啥？让居民直呼“服气！”

最近，家住长征镇某小区的居民王阿姨期待已久的“开门自由”终于又回到了她的身边。原来，在普陀城管长征中队坚持不懈的追踪执法下，经由违建业主自行拆除，长期占据阿姨家门口公共区域的违法建筑彻底成了历史。                      

当王阿姨在今年2月底找到城管社区工作室，请求处置占去自家门口公共区域的非法建筑时，她的心中还有些忐忑：“要让这个行政处罚落地，这当中的等待会不会很漫长？”

城管队员对违法搭建进行实地踏勘

可随着城管队员在接报后第一时间完成了实地踏勘，阿姨心中的第一片阴云便渐渐消散。在确认了涉嫌违法区域内的实际情况后，城管队员就当场开具了《调查（询问）通知书》，并在随后前往小区物业处，询问了解该处房屋布局等情况。在翻阅房屋图纸后，队员们很快认定了该处业主擅自搭建构筑物的行为属实。

面对执法人员摆出的事实，该业主当事人却向城管队员叹起了苦经：纵然自己违法在先，但目前正处待售状态的房屋已将该处搭建纳入可售面积，成了自己挂牌对象的一部分；如若立即拆除，很可能会带来违约等法律风险，所以他也提出了自己的请求，“希望过段时间再自行拆除。”

对于当事人心态上的敷衍搪塞和言语中的闪烁其词，城管队员并没有草率采纳，而是对其开展了耐心细致的普法提醒。“因为这部分违法建筑没有被纳入产权，一旦这个事实被买家认清，即便完成了出售交割，但是合同风险依然存在，这样的争议很容易引发法律官司。万一得不偿失，到时候，你肯定会追悔莫及。”为此，城管队员再次强调，只有案结事了得“干干净净”，才是对买卖双方最负责的方法。

城管队员督促当事人进行整改

在经过反复思考和几番权衡后，业主当事人最终同意配合拆除违法搭建建筑，取得王阿姨的谅解，并配合城管工作加速结案，让所有人放心。

城管队员与社区工作人员一起讨论工作

即便后来受疫情影响，各方暂停了行政执法与拆违施工，但这样的波折丝毫没有影响包括王阿姨在内的各方。6月，当事人在第一时间主动拆除了该处违法建筑，交由城管队员复查。在确认了整改符合整改要求后，当事人还态度诚恳地接过了行政处罚决定，表示自己将尽快依法履行义务，缴纳罚款。

未来，普陀城管将进一步发挥好城管社区工作室联系群众、服务社区的作用，加快反应速度，不断提升治理水平。

资料：上海普陀城管

编辑：李华

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