主城地铁口的湖景现房 居然带装修不到1.6万/平

在北京，有片水池就敢称海；而在武汉，有片海只能叫湖。

北京的后海，水域面积0.34平方公里；

武汉的东湖，32.8平方公里的水域面积；

比东湖更大的汤逊湖，47.6平方公里的水域面积；

水质达到国家二级标准的后官湖，也有31.8平方公里的水域面积。

北京后海夜色 （图片来源于网络） 

非海胜似海，就是武汉湖的写照。

武汉的湖景房，无需忍受海的张扬，就能拥有海的宽广和湖的静谧，带来超值的感官享受。

1主城、湖景、地铁

人到中年的改善，是个相当复杂的叙事难题。

因为主城、湖景、地铁对于他们是刚性需求：

住了半辈子的钢筋混凝土，当然希望居住环境能更好一些；

上有老下有小的，也不能为了环境住到乡下去，配套当然要齐全一些；

作为依然要奋斗在第一线的打工人，通勤当然也要便捷一些；

面朝大海 春暖花开的汤逊湖 （图片来源于网络）

然而不算那些不到1平方公里水域面积的“湖”，主城区的湖景就很珍惜，

湖景和地铁大多也是鱼和熊掌一般难以兼得，

能同时满足三点的项目屈指可数，普通打工人能够得上的更凤毛麟角。

少，但是依然有。

翰林尚苑--洪山主城、汤逊湖畔、新路村地铁口！

现推出和房天下合作的特价房源最低不到1.6万/平，还带装修。

这可能是唯一一个大多数人都买得起的洪山主城一线湖景地铁现房了。

翰林尚苑大门实景

洪山区文化大道与云潮路交汇口，顺文化大道向南直连珞狮路。珞狮路是武昌主城南北中轴线，和东西走向的珞喻路共同搭起大武昌的交通主脉。武昌顶级资源的街道口商圈、湖北省博物馆、东湖、野芷湖、汤逊湖、武大、华师、武汉理工等全沿着这条中轴线展开。同一条大道上，珞狮路沿线项目价格都在2.4万/平左右。

一线湖景，项目高层东侧隔文化大道就是全亚洲水域面积第一大湖的汤逊湖，中间再无任何间隔，高层东向270度无遮挡看湖，5楼以上就能带给你环幕电影级的看“海”体验。

全市罕见的真·地铁口项目，出地铁A、B口就是小区的围墙，不到20米就是小区大门，下小雨回家衣服都没淋湿就进社区了，可以说是“地铁入户”级的待遇。

主城、湖景、地铁，实实在在，不玩虚的。

2
学校

冯唐在《我心中理想的房子》中写到：

附近要有大学，最好走路能到，最好是个像样的好大学。有大学就有图书馆，有看不完的书可以蹭着看。有大学就有苍蝇馆儿，而且开到很晚，一年到头都有便宜的好吃的。有大学就有教授，要张课程表，去蹭大课听。有大学就有女生，花落了，还可以在校园里看女孩。

真是让人向往的生活。

汤逊湖沿岸，高校学院绵延，学风斐然，项目也被学院环绕。

翰林尚苑名字的由来，就是因为西侧紧邻着武汉城市职业学院的校园。高校带来的不仅仅是文气，休闲时也可以遵循冯唐的脚步，去校园中散散步，健健身，蹭蹭书，看看青春洋溢的女孩。

武汉城市职业学院（图片来源于网络）

3现房

今年计划交房，包括准现房在内一共只有46个，

翰林尚苑是极少拥有“现房证”的真·现房。

不仅所有在售房源，想买哪套都可以直接看哪套，社区内的园林、公区、地下车库也完全实景呈现，所见即所得。再美的宣传海报也远不如现房带来的真实和安心。

翰林尚苑社区实景

各个楼栋之间的间距开阔，南北楼间距远至约100米，采光日照充足。楼栋外立面已成型，采用灰白黑色系搭配，双色瓷砖铺贴。项目的门窗采用断桥铝合金配双层中空LOW-E玻璃，隔热隔音。

项目内部地面采用海绵城市设计理念，人行道路规划铺设透水砖，有植被的地表设置下沉绿地、地表沟渠，有效降低雨季积水概率。内部园林绿化面积也很高。

社区内部儿童游乐区、篮球场以及羽毛球场也已建成，基本涵盖了全龄段业主的活动需求。

4
价格

刚过去的“618”，是淘宝和阿里投入最大的一次，但也是效果最差一次，销售额增速创下3年最低。

而今年一季度业绩最好的反而是拼多多，营收暴涨6成，利润增长了212%，达到80多亿，相比于阿里、京东个位数或者负数级的增长，“9.9元包邮”才是硬道理。

所以马云先生表示“未来的机会在淘宝而不是天猫”，阿里的CEO也随之换成了原来淘宝的老大。

而京东也换掉了“要质量不要低价”的前CEO徐雷，新上任的CEO徐冉说要“聚焦极致的低价”。

低价是永远的真理。

得益于项目前期的低备案价，尽管翰林尚苑拥有不错的地段、配套、环境和品质，但依然能拿出少量之前清退房源，和房天下合作以不到1.6万/平带装修价格回馈购房者，而同片区同地段的新房价格普遍在2.4万/平左右。

33万起的首付在主城区买到普通住宅都够呛，更别说一线湖景的地铁现房了。

数量仅10余套，先到先得。

5户型

家要够大，才能装下生活和远方。

约80%的得房率，让户主得到最大化宽绰的居住体验，约102、123、165㎡超配墅居三/四房，定义超配尺度的新标准。

L户型 102㎡三室两厅一卫

空间的尺度，决定生活的舒适度

翰林尚苑拒绝任何细微的空间浪费

布局合理过道少，空间利用率高

户型方正，动线设计科学合理

约5.7米的超大阳台

可将项目东侧湖景尽收眼底

入户的每一缕风都饱含丰富的负氧离子

D户型 123㎡三室两厅两卫

投入志趣的空间才叫家，不然只能称为房子

翰林尚苑大尺度空间生活

彰显人生进阶的品质人生

4.2米的超大客厅开间

当宾朋登临、亲友相聚时

盛餐款待、社交观影、品茶闲谈

自然游转于气派空间之中

陪孩子嬉戏玩耍时，亦能在这片天地尽情享受

A户型 165㎡四室两厅三卫

生活不应该只有时间的长度

还应该有空间的宽度

翰林尚苑每一寸空间都物尽其用

三开间朝南，与阳光分享自在空间

一梯一户宽境设计，独享静谧入户空间

8.3米MAX观景大阳台，11.65米极致采光

成就360°全明采光，户户观景

将湖岸、园林璀璨胜景一揽入室

全方位领略生活的悠然风情。

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