大涨32%！上周武汉新房成交1742套 武昌这类产品卖爆了

据武汉房天下数据中心统计，2023年7月第3周（2023年7月17日-2023年7月23日），武汉市新建商品房成交备案1742套，成交面积364604.65平方米，其中新建商品住宅成交1063套，成交面积129587.76平方米。

（数据来源于：武汉市住房保障和房屋管理局当日网签数量）

7月第3周，武汉新房成交数据明显上涨，具体表现为：  

上周武汉新房成交1742套，环比上涨32.17%，成交面积364604.65平，环比上涨129.52%；其中新建商品住房成交1063套，环比上涨10.16%，成交面积129587.76平，环比上涨11.43%。

有个变化就是，上周环比上涨的数据中，有大部分来源于写字楼，且主要为武昌、东湖高新这两个区域，新房住宅的成交数据虽然也有上涨，但幅度相对要小一些。

从区域来看，上周武昌区以349套的成交夺冠，东湖高新区310套位居第二，这也是上周成交超过300套的两个区域，除此之外还有汉阳区154套、东西湖区141套、黄陂区117套、洪山区113套、硚口区109套、蔡甸区103套，这六个区域的成交套数也在百套以上。

其余7个区域的成交均在百套以内，汉南在短暂的爆发之后再次回归垫底。

从区域环比来看，上周有8个区域的成交套数实现了环比正增长，其中其中涨幅最大的是武昌区，环比上涨378.08%，实现翻倍；东湖高新区环比上涨98.72%，也是接近翻倍了。此外，硚口区、蔡甸区、东西湖区、江夏区、汉阳区、黄陂区也为环比正增长。

新洲区环比无变化，另外的六个区域包含江岸、江汉、青山、经开以及汉南均为环比下降。

截至7月23日，7月武汉市新房共计成交4628套，其中新房住宅为3223套，整体还是处于低位。

7、8月传统淡季的说法还是有一定依据的，不过，即便是淡季也依然有比较火爆的项目，也印证了真金不怕火炼这句话。

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