经开3宗地9亿起拍！同地块地价跌幅超2000元/平？

武汉房天下 2024-06-04

7月26日，武汉土地市场网发布公告宣布将于8月15日出让3宗地，3宗地总面积78621.52平方米，总起始价9.5541亿元，3宗地均位于经开区。

2022年9月27日，武汉车都建设开发有限公司竞得P（2022）066号地块，成交总价82279万元，楼面地价8018元/平。该地块就位于武汉经济技术开发区1MA地块。

本次P（2023）049地块起始楼面价仅约5805元/平，相较于P（2022）066号地块，便宜了约2213元/平。该地块紧邻地铁3号线沌阳大道站，靠近地铁6号线，周边有协和医院西院、经开区第一初级中学、中百仓储等，配套齐全，地块所在的创业路作为沌口“金融一条街”，周边涉及大量金融银行、企业、酒店。

央企中国电子云、东风汽车股份有限公司、中交二公院等都汇集于此，此外还有武汉建工、法雷奥等知名企业！

武汉市拍卖出让国有建设用地使用权公告武告字（2023年）10号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》和《武汉市土地交易管理办法》等有关法律、法规和规定，武汉市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让3宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除因拖欠土地成交价款等行为被纳入土地市场失信行为记录档案或国家法律法规另有规定外，均可申请参加竞买。

竞买本次商品住宅用地的竞买人还应取得相应的房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

三、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等；购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。竞买人必须对购地资金来源进行说明，提供相应证明并对上述要求作出承诺。后期一旦查实发现有问题的，将取消竞得资格、依法收回土地、没收竞买保证金，并纳入土地市场黑名单，限制其1年内参与我市土地竞买。

四、本次拍卖出让地块申请时间为自本公告发布之日起至2023年8月14日17时整止，交纳竞买保证金截止时间为2023年8月14日17时整（到账时间；利用银行出具的保函代替竞买保证金的，须于2023年8月9日前到委托竞买保证金托管银行办理保函确认手续）。

五、本次公告地块采取网上拍卖方式出让，即竞买人须通过武汉市国有建设用地使用权网上拍卖系统（以下简称网上拍卖系统）在互联网上参与竞买，具体办理程序如下：

（一）申请人在武汉市民之家四楼窗口办理CA数字证书，办理流程详见网上拍卖系统《数字证书申购指南》。

（二）申请人须于2023年7月26日起登录网上拍卖系统（http://cr.whtdsc.com:81）提交竞买申请，并按照网上拍卖系统的操作提示交纳竞买保证金。申请人按拍卖出让文件规定按时足额交纳竞买保证金的，获得竞买权限。

（三）本次拍卖出让地块首宗地网上拍卖时间为2023年8月15日9时30分。

六、竞价达到出让最高价后，采取现场“摇号”方式确定竞得人。摇号时间：2023年8月15日11时（竞买人须于8月15日10时30分前到市民之家三楼3011室办理登记手续，并领取《现场摇号回执单》）；摇号地点:武汉市民之家三楼拍卖厅。

七、本次公开出让公告如有变更或补充，以武汉市自然资源和规划局发布的补充公告为准。

八、本次公开出让的详细资料和具体要求，以拍卖出让文件为准。申请人可自公告发布之日起在武汉市自然资源和规划局网站、武汉土地市场网下载拍卖出让文件电子文本。

九、本次公告地块公示面积均以实测为准，公告内容及地块规划设计条件以地块拍卖文件和最终审批的具体规划设计条件所示内容为准。

快加入房天下购房交流群吧

专业大佬手把手教您买房

让您买房不吃亏，不上当！