你的财产可能在不愿意的情况之下被瓜分, 做加拿大人要付出非常大代价！
作为加拿大人, 在资产传承时, 是不用缴遗产税的, 但原来在遗产继承人能够真正承继遗产之前, 是需要缴付很多费用, 以及要缴清一张"死亡税单", 如果没有一早做好资产传承规划, 有可能最后要被迫低于市价变卖房子, 才能付清这些费用及税单!! 财产有可能在不愿意的情况之下被瓜分...
资产传承费用
加拿大不像某些国家般(如美国)会对遗产本身征收"遗产税", 但在大部分情况下, 遗产承继人却需要缴付很多费用, 如"遗产认证费" (Probate fee) 以及相关的"律师费" (Legal fee) 及"会计师费"(Accounting fee), 视乎遗产的大小以及复杂程度, 这些费用会是总遗产(包括自住房价值在内)的3% - 6%, 有些情况更会高达遗产的15% 以上!!
假如配偶已经过世的温先生有两套各价值200万的房子, 50万的RRSP, 现金加上投资有50万, 他的遗产所需的"遗产认证费", 相关的"律师费" 及"会计师费" 加起来会是大概25万!!
然而, 这些费用只是小数目 "死亡税单" 才是大事…
什么是死亡税单?
"死亡税单" - 其实就是每个加拿大人一生中最后的一张税单, 而这张税单往往亦是一辈子中面额最高的一张税单, 原因是当一个人离世后, 除了联名账户(Joint account) , 或者某些特定账户(如RRSP), 允许转移给伴侣之外, 其他大部分投资都会当成以市价出售来计算"资本增值"(Capital Gain), 当中的一半将会纳入为当年的收入!!
以温先生的个案, 他的投资房的资本增值的部分, 加上40多万的RRSP (RRSP 是百分百当作当年收入), 的税金总额将会是大概六十五万!! 加上之前提到的二十五万左右的费用... 一共是九十多万
(九十多万… 都可以给另外一套房做首付了…)
这个数字, 对很多类似的家庭, 可能想都没有想过会出现在他们的税单上, 但更可怕的事情还在后面...
首先, 我们先作一些保守又合符现实的假设:
- 假设温先生在30年后才过世
- 在往后的日子, 房价每年平均上升 5% (以现在火热的楼市, 5% 真的是非常... 非常的保守!)
按照现行税法, 最后离世那位的最后一张税单, 需要缴付的金额将会是二百五十万!!
你有想过在你不能反对的情况下, 税务局会在你留给子女的财产中拿走二百五十万吗?
更糟的是, 如果遗产里的流动资金不够, 税务局有机会把房产以低于市价拍卖, 先把税金缴清, 子女才能够继承剩下的财产...
有谁希望一辈子辛苦积累下来的财富不留给自己子女, 而在不愿意的情况之下被瓜分?
以上问题到底应该如何解决
及早做好财务规划及资产承传的安排, 以上的问题绝对可以解决, 经过仔细的规划, 温先生的子女不但不需要担心温先生的房子在过世后被迫低于市价拍卖, 温先生更可以有更多现金流可以在有生之年享用!
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粤语: 早上10:00 至 12:30
国语: 下午2:30 至 5:00
地点: Markham (多伦多)
卡尔加里 - 成功理财新思路2017
日期: 10月7日 (星期六) 第一节课
10月8日 (星期日) 第二节课
两天內容不同
国语: 早上10:00 至 12:30
地点: (卡尔加里)
温哥华 - 成功理财新思路2017
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