老江东“初中学区房”要来了！一张表看清哪些小区在其中

所谓“学区房”，很长时间来，主要是与入读老城区名小学相关的一个民间概念。但从今天起，它也与入读原江东区范围内的初中有关系了。

今天，鄞州区发布2020年原江东片初中招生政策调整公告。其中最受关注的内容主要是两个： 

1、取消原先小学生直升对口初中的“校校对口”模式

2、从2020年起，初中一年级招生录取时需重新审核适龄儿童的户籍、房产等信息

简单点说，就是以后入读老江东的初中，也要像读小学那样分“一表生”、“二表生”、“三表生”了。所以，“初中学区房”要来了……（详细政策可点击宁波晚报官方微信《权威发布！2020年原江东片初中招生取消“校校对口”！学区这样划（附表格）…另外还有这些变化》查看）

先看鄞州区原江东片的初中招生地段表格：

公告说，新划定2020年原江东片区各初中学校的校区，与原对口小学的学区保持一致。

也就是说，如果你的孩子明年要“小升初”，当时进现在读的小学是“一表生”——即小孩户口与父母户口、家庭住宅房（且户口簿户主和房产所有权仅为父母）三者一致的（同一套房子内无其他家庭的孩子在该校就读），而且至今户口没迁过、房子也没卖掉，那没啥好担心的，原来对口升哪个初中还是哪个初中。

像四眼碶小学新河校区原先对口升七中，现在还是读七中。

但如果户口已经迁往别处，或者小学报名时用的房子卖掉了，那就有问题了。到时候初中入学报名，学区内有户籍没房的，以及有房没户籍的，都算不了“一表生”。

特别是有房没户籍的，如果房子内没有其他家庭的孩子在读学区这所初中，学校有招生空余学额还好，还可以读进；如果报名人数超过学校学额，得按房产证取得时间长短顺序安排入学，超出学额部分则回户籍所在地学校就读。

更需要注意的是，如果房子内已经有其他家庭的孩子在对口初中读书，那就只能直接回户籍所在地的初中读了。

这样看，户口比房子更重要。

当然，按照我市现行落户政策，有房子就能落户口。所以，房子也还是重要的。

我们特别咨询了南天房产一直在跟踪“学区房”的相关工作人员，列出原江东片区内的各初中学区对应的小区，供大家参考▼

（以上小区信息由南天房产提供，仅供参考）

业内人士认为，因为“校校对口”取消，原先老江东的小学学区房，家长想让孩子读对口初中的话，不会在孩子顺利读进小学后就卖掉，起码得一直持有到“小升初”完成，所以这类二手房源的供应周期会拉长，挂出来的量相应也可能减少。

另一方面，想让孩子入读老江东几所好初中、但户口和房子没在学区内的家长，有可能通过买房来让小孩进理想的初中，所以“初中学区房”的需求有可能增加。

供需变化后，老江东那些“学区房”的成交情况会相应发生什么样的变化？我们将作进一步的关注、观察。

宁波晚报记者

钟婷婷  李华光

编辑

葛淑雅

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