网传补缴个税将无法再获得购房资格，宁波限购政策收紧？错！

这两天，不少本地房产中介业务员在朋友圈传播一则所谓的“通知”。

通知内容大致如下：

中介们进一步的解读是，从下周起，非宁波本市户口的购房家庭，将无法再通过补缴个税的方式，来取得在宁波限购圈内的购房资格了！

难道宁波房产限购政策有变？

按照2017年10月发布的宁波楼市调控政策，非本市户籍居民家庭，最多只能在限购圈内买1套住房，而且必须同时具备以下2个条件：

1、在海曙区、江北区、鄞州区行政区域内没有住房；

2、自购房之日起前3年内在本市连续缴纳24个月及以上个人所得税或者社保，并取得书面证明。 

对照政策规定与网传的“通知”，似乎不存在政策发生变化的情况。

我们“宁波楼市报道”记者采访了宁波市住建局。住建部门明确表示，从该限购政策发布以来，到目前为止，没有任何变化。

按此政策规定，虽然没有明确说明一次性补缴24个月的个税不能获得购房资格，但我们记者就此咨询税务部门时，相关工作人员明确表示，通过补缴个税获取购房资格，“查出来的话肯定是违规的”。

不过，一位资深业内人士向我们记者透露，市场上确乎有一些小房产中介公司、分销机构等，此前有在帮非本市户籍的购房者代办补缴个税的事，以解决他们的购房资格问题——主要还是想把自己手头的房子让他们最终买下。

“就是找一些空壳小公司，他们没什么员工，有一些空余的名额可以代补缴个税，费用估计在1000元左右。补缴社保因为比较麻烦，他们干的不多。”

但该人士也表示：“这种事被发现了，会被相关部门拉进黑名单的。”

也就是说，这么干，就是违规的！

宁波晚报记者

钟婷婷

编辑

葛淑雅

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