东部新城这两个地方调整规划！将新建40多万平米住宅，1所九年一贯制学校，2所幼儿园

东部新城核心区以东片区4个地块的规划调整报告，前日批后公布。

根据这份报告，明湖东面的两处区域，将新添40多万平方米的住宅，以及一所九年一贯制学校、2所幼儿园。

先通过下面这张图，来看下这次作规划调整的4个地块的位置：

点击可放大查看

上图中右上角红圈所在的位置——北至通途路、南至会展路、东至规划渡驾桥江沿河绿地、西至盛梅路，即在在建的绿城柳岸晓风小区的东侧、融创臻和院的北面，包含了这次作规划调整的3个地块。

这3块地紧挨在一起，红线图如下：

规划调整后，这3块地的用途、大小等指标分别是：

C2-2-1#地块：用地性质为二类居住用地，用地面积7.3万平方米，容积率2.4，即可建规模约17.5万平方米的一个住宅小区。同时，地块内配建一所12班幼儿园。

C2-3#地块：也是二类居住用地，用地面积7.32万平方米，容积率也是2.4，可建一个规模近17.6万平方米的住宅小区。

C2-2-2#地块：用地性质由原来的二类居住用地，调整为九年一贯制学校用地，用地面积近6万平方米，容积率1.0，建筑高度24米。

上面那张规划用地图中右下角红圈所在的位置——东至东外环沿路绿地、南至规划中山路、西至规划沙洲路、北至后塘河沿河绿地，即地铁1号线东环南路站旁边的维科地块的东南侧，是这次规划调整的另一个地块，叫东部新城核心区以东片区D3-3#地块。

这块地的红线图如下：

D3-3#地块：用地性质为二类居住用地，用地面积3.9万平方米，容积率2.2，即可建住宅小区的规模约8.6万平方米。地块内配套一所12班幼儿园。

此次作了规划调整的4个地块，调整后可建住宅总建筑面积约43.7万平方米，如按套均面积100平方米计，房源总数将有4300多套！

报告中说，这次规划调整的背景，是东部新城开发建设指挥部正在加快推进东部新城核心区以东片区，特别是明湖及周边区块的开发建设。“目前，亟待启动安置地块及相应明湖周边居住区的配套设施建设。”

资料图片

据宁波市房产交易信息服务网数据，现在东部新城核心区以东片区内还有较多房源在售的商品住宅楼盘，仅融创臻和院一个，其可售住宅房源100余套，备案均价约3.8万元/平方米。其余如上湖城、熙润华府、柳岸晓风小区、宁玥府等，或者已经售罄、或者仅剩零星几套可售住宅。

今年，东部新城核心区以东片区的新楼盘供应，主要得看臻和院南侧的保利地块、地铁1号线东环南路站旁的维科地块各自的进度。

宁波晚报记者

周科娜

编辑

葛淑雅

更多精彩

---

扫码加小编微信

进入高手云集的

“宁波楼市报道粉丝群”

∨

宁波晚报旗下专业地产号

关心购房者所关心的

特别声明

未经授权

切莫转载本号原创稿件

不然找上门拼命

-END-

点个“在看”再走呗