别着急，慢慢来！宁波公积金“商贷委提”业务，14个地方可办理，扫码即可实时查看排队人数！

昨天起，宁波市住房公积金管理中心宣布正式开展“偿还商业性个人住房按揭贷款委托提取住房公积金业务”（以下简称“商贷委提业务”），将商业性个人住房按揭贷款纳入逐月划转范围（详见本号报道《宁波公积金开办一项最新业务！按揭还贷将可极大便利！8大问题详解！》）。

消息一出，今天，多个公积金办事窗口就迎来了一大批来办“商贷委提业务”的市民，人多时候得等蛮长时间。

市公积金管理中心方面就此表示，这项业务推出后就会一直开展下去，大家不用着急赶着去办；并且，办理好后第一笔划转的资金，都是到次月20日前才会打入按揭账户——即不管你是11月17日办的、还是11月30日办的，打款时间都要到12月20日。

另外，市公积金管理中心还建议大家，去办理之前先通过电脑或手机，查看各办理网点实时的排队人数情况，以免耽误时间。直接扫下面这个二维码就可（也可点击本文文末“阅读原文”直接跳转）：

这14个业务办理网点的地址、营业时间等，看下表——特别提示：所有网点，都可通办。

市公积金管理中心今天还就“商贷委提业务”开办后几个比较典型的细节性问题，专门通过我们“宁波楼市报道”作了解答。

大家不妨对照下自己的情况，仔细看看，希望能有帮助。

问题1

我公积金交在市三区之外的分中心，能办理“商贷委提”业务吗？

答：商贷委提业务由市本级（缴存地为海曙、江北、鄞州）率先推出，各分中心（缴存地为余姚、慈溪、宁海、象山、镇海、北仑、奉化）视各地情况适时推出。

因此，目前只有在市本级缴存住房公积金的借款人及其共同提取人，才可以办理商贷委提业务，暂不支持分中心的缴存职工签约。

另外，如果借款人公积金缴存在分中心，作为共同提取人的配偶即便公积金缴存在市本级，也不能签约。

问题2

商贷委提业务是不是可以让配偶、父母、子女代办？

答：不能代办。符合条件的职工办理商贷委提业务时，需提供身份证、借款合同、还贷卡，到各办理网点面签委托书。

另外，配偶、父母、子女共同办理委托提取业务的，另需提供本人身份证及关系证明（证明材料已实现数据共享的，则无需提供）。

问题3

借款人是父亲，父亲现在已经退休了，公积金也已经销户提取掉了，子女可以办理商贷委提业务吗？

答：借款人办理商贷委提业务后，才可以办理配偶、父母、子女的商贷委提业务。如借款人住房公积金账户注销了，配偶、父母、子女无法办理这项业务。

问题4

家里有一套组合贷款的房子已经办理委提业务，月供3000元左右。我的公积金每月缴5000多元，账户还有余额。今年又通过商贷买了套住房、月供7000元左右，这套商贷住房还能签约吗？

答：职工名下如果有多笔住房按揭贷款（含公积金贷款、组合贷款、商贷）的，在同一时期只能选择其中一笔办理委托提取。根据上述情况，建议您把组合贷款的委提业务停掉，然后办理商贷委提业务。

问题5

商贷委提业务办理后，如果贷款结清、想另外买房申请公积金贷款，还需要办理什么手续吗？

答：贷款结清当月，商贷委提业务不会自动终止，次月中心仍会根据上月的结清金额进行划款，之后委托书的效力自动终止。

根据当前政策，住房公积金贷款额度与职工住房公积金账户余额挂钩，因此在贷款结清后，您应在当月办理商贷委提终止手续，避免次月中心根据结清金额进行划款，从而影响贷款额度的计算。

问题6

我家有套住房是公积金贷款，我爱人是借款人，并且已经办理了逐月划转业务。现在新买了一套住房，纯商贷，我是借款人，我能办商贷委提吗？

答：如果公积金贷款的借款人是您配偶，且您未作为共同还款人办理公积金委提业务的，可以申请办理商贷委提业务。

最后，再强调一下公积金“商贷委提业务“的办理条件，下面这3个条件须同时符合：

（1）在宁波市行政区域内办理的商业性个人住房按揭贷款，且贷款银行为工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、宁波银行、中信银行、浦发银行、邮储银行、鄞州银行；

（2）签约时无逾期贷款发生；

（3）签约时住房公积金账户处于正常缴存状态的职工及其配偶、父母、子女。

来源：宁波晚报记者  周科娜

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：张伟方

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