鄞州连发5则征地补偿安置公告！地铁站旁的这个村子，开始动了！
鄞州区政府昨天一连发布5则征地补偿安置公告，征地总面积约25.9万平方米——征的都是同一个村的土地！
这个村子，就是地铁五乡站旁边、将整村拆迁改造的李家洋村。
李家洋村现状。资料图片
按公告所示，此次拟征用的土地，包括李家洋村的水田、园地、农村道路以及村民宅基地等，涉及村民150多户。补偿总金额，接近3500万元。
征用的土地，将主要用作李家洋区块的河道整治、配套道路建设、绿化工程等，还有是要建设李家洋区块WX02-08-08地块。
今年7月初，市资规局鄞州分局公布过一份已经批复的李家洋区块规划调整方案。按照规划，WX02-08-08地块，是一块居住用地，可建住宅小区规模大概9万平方米。
另外，在WX02-08-08地块东侧的WX02-08-09地块，也是一宗居住用地，今天刚发布了施工招标公告。
WX02-08-09地块项目概算总投资约8亿元，建设资金由宁波市轨道交通集团有限公司筹措解决；项目总建筑面积近16万平方米，其中住宅10.7万余平方米，物业、社区及其他配套用房9000平方米不到点，地下建筑约4.3万平方米。
手机横过来，看规划图：
从上图还可以看到，李家洋村离地铁1号线五乡站非常近，也就一两百米距离。
这是一个有着悠久历史、呈现典型江南水乡特征的村落，深藏着许多具有文化底蕴的民居、古树，还有清代的消防设施……还以榨菜闻名。
规划李家洋区块，东至南北大道，南至丰河江（原大涵山江），西至四纤桥河（原规划河流），北至镇中路，总用地面积约94.6公顷。
未来，除了建新的住宅小区、保护村里的历史建筑等，李家洋区块还将依托地铁五乡站，在地铁站前建首末站、站前广场、商业街、菜场、超市等，营造TOD综合功能。
区块内，还规划了一所九年一贯制学校。其中的小学，规模30班；中学，规模12班。另外还规划了2所幼儿园，规模分别是12班、9班。
图源自宁波市规划设计研究院官方微信。
现在，从李家洋坐两站地铁，就能进到东部新城东片区；再坐两站地铁，到东部新城最繁华的核心区。
地段优势明显的李家洋，在整村拆迁后，会新生成什么样呢？
一起期待！
李家洋区块位置示意。要在绕城高速以东的镇海临江片、小港滨江新城、五乡李家洋区块中挑，你会挑哪里买房？欢迎留言评论。
文字：宁波晚报记者 陈晓旻
摄影：宁波晚报记者 张培坚
编辑：史咏梅
二审：程旭辉
三审：张伟方
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