宁波落实“房住不炒”、平稳房价的一大举措！这类住房，住户说“感觉非常好”！
去年，宁波成功入围第二批中央财政支持住房租赁市场发展试点城市，获得中央财政每年8亿元、三年共24亿元的专项补助资金。
今天，我们记者从宁波市住建局获悉，首批获专项补助的项目明确，一共14个，将于近期发放奖补资金。
宁波市住建局房地产处副处长何易城表示：
“发展住房租赁市场，是积极落实‘房住不炒’、平稳房价的一大举措。
我市首批发放奖补资金的项目，均为新建租赁社区或新建租赁住房项目，共计发放专项补助约3.5亿元，用于支持企业新建租赁住房。”
那么，租赁社区、租赁住房长什么样？租金水平如何？
先来看一段视频：
视频中，是杭州湾新区建设的一个租赁社区。
此次我市发放的首批租赁住房专项奖补资金，约82%奖补给了杭州湾新区的新建住房租赁项目。
今天上午，我们“宁波楼市报道”记者走进了即将投用的杭州湾新区大众公寓二期租赁社区。
社区环境，整洁优美。一套两室一厅54平方米的样板房，户型通透、布局合理、色彩搭配温馨。
其中的租赁公寓都精装修，并配备厨具、家具和智能电器，拎包即可入住。
与小区一墙之隔的是幼儿园和小学，周边还有邻里中心，可解决居民的生活所需。
看一组实景图片：
社区外观。宁波晚报记者 刘波/摄。下同
租赁住房内部
社区公共空间
这样的租赁住房，月租金多少？
杭州湾新区海创实业有限公司负责人王庆海介绍说：
“大众广场二期租赁社区，分公寓和宿舍楼两种类型。
其中，公寓套数1438套，面积为40-60平方米，每套月租金为1200-1700元；
宿舍楼有房间920套，面积在35-45平方米之间，每套月租金在900-1200元。”
离大众广场二期租赁社区不远的众汽佳苑社区，是一个于2014年建成投用的租赁社区，主要为上汽大众员工提供生活配套服务，小区内共有宿舍1465套。
住户对租赁社区的入住体验如何？
来自江苏盐城的沈君君在众汽佳苑社区居住了4年，一套55平方米的一室一厅，是她和丈夫在宁波的家。
“我丈夫在这里的企业上班。2017年，我们租住到这个社区，每个月租金1100元，企业还有相应补贴。
小区楼下有小超市，买菜很方便，家电需要维修，可以找物业，物业很快能上门维修。
4年住下来，我们对这里的居住条件很满意！”
如今，夫妻俩已经有了一个2周岁的宝宝。“小区隔壁有公立的幼儿园和小学，宝宝上幼儿园很方便。今后我上班了，接送也很方便。”
据介绍，杭州湾新区目前已经建成了众汽佳苑、大众广场一期、海慧园等5个初代租赁社区居住项目（工业区中的集中宿舍用地并有少量配套商业），建成投用的宿舍公寓共计6000余套，整体出租率水平为80%左右，已入住产业人员1万多名。
杭州湾新区规划建设的租赁社区面积约200万平方米，可容纳超过12万创业工人过渡居住。
类似的租赁社区、租赁住房，接下来在宁波各地会越来越多。
按照计划，今后三年内，宁波要新增各类租赁住房不少于13万套（间）。其中，新建、改建不少于6.7万套（间），盘活利用不少于6.3万套（间）。
据我们记者得到的消息，今年市区计划出让的宅地中，也单独安排了一批租赁住房用地。
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来源：宁波晚报记者 周科娜
编辑：史咏梅
二审：程旭辉
三审：陈剑虹
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