2天内拍完29宗地！宁波第一批集中供应的市区宅地全部挂牌，确切拍卖时间是……

今天，宁波今年第一批集中供应的共29宗市区宅地，在浙江省土地使用权网上交易系统全部挂牌。

它们将在5月26日、27日两天内，全数拍掉。

每天，从早上9:00开始，每隔半个小时开拍一宗。

在挂牌后，这29宗宅地的起拍价、封顶价、“限房价”水平，以及部分地块特殊的开发建设要求，也全部明确。

按照挂牌文件所示，这29宗宅地起拍总价约286.4亿元，开发商竞买保证金总额约57.5亿元；如全部拍至封顶价，则成交总金额约366.5亿元。

一一来看。

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 5月26日拍卖15宗宅地

 9:00 

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海曙区鄞奉片区HS17-04-15地块

雅戈尔实验学校南侧

纯宅地

出让面积：30828平方米

综合容积率：2.7

未来楼盘体量：83235.6平方米

起拍总价：178956.54万元

起拍楼面价：21500元/平方米

封顶总价：224556.54 万元

封顶楼面价：27000元/平方米

达到后竞报自持租赁住房

竞报的自持租赁住房由竞得人自持

自持年限与土地出让年限一致

商品住宅毛坯销售均价：33500元/平方米

最高销售单价：36850元/平方米

车位最高销售价格：25万元/个

该地块住宅应实行全装修交付

装修标准应当符合该项目预售许可时相关政策要求

【邻近新盘全装修备案均价】

江上印：37500元/平方米

地块位置示意图

地块现状图

 9:30 

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江北区JB16-02-1c、JB16-02-2d

（姚江新区8#-1、8#-2）地块

姚江新区，奥体东侧

纯宅地

出让面积：42895平方米

综合容积率：2.7

未来楼盘体量：115780平方米

起拍总价：196826万元

起拍楼面价：17000元/平方米

封顶总价：255826 万元

封顶楼面价：22100元/平方米

达到后竞报人才安居专用房

竞配的人才安居专用房建成后

（含人才安居专用房对应比例的停车位）

无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构

商品住宅毛坯销售均价：29300元/平方米

最高销售单价：32230元/平方米

车位最高销售价格：25万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘全装修备案均价】

云潮中心：28500元/平方米

江来上府：31800元/平方米

【特殊要求】

地块内需配建9班幼儿园一所

建成后无偿移交给江北区政府指定单位

地块位置示意图

地块现状图

 10:00 

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锦屏街道时代广场南侧JP03-03-2b地块

奉化主城区南，江湾四季院西侧

纯宅地

出让面积：51652平方米

综合容积率：2.2

未来楼盘体量：113634.4平方米

起拍总价：90907.52万元

起拍楼面价：8000元/平方米

封顶总价：115707.52万元

封顶楼面价：10180元/平方米

达到后竞报自持租赁住房

竞报的自持租赁住房由竞得人自持

自持年限与土地出让年限一致

商品住宅毛坯销售均价：17000元/平方米

最高销售单价：19550元/平方米

车位最高销售价格：15万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘毛坯备案均价】

江湾四季院：15800元/平方米

地块位置示意图

地块现状图

 10:30 

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北仑霞浦通山未来社区

ZB09-03-02b、ZB09-04-01c、ZB09-04-01e地块

霞浦，通山未来社区实施范围内

未来社区，复合功能

出让面积：116413平方米

综合容积率：3.08

未来楼盘体量：358055.8平方米

起拍总价：230229.88万元

起拍楼面价：6430元/平方米

封顶总价：299229.88万元

封顶楼面价：8357元/平方米

达到后竞报人才安居专用房

竞配的人才安居专用房建成后

（含人才安居专用房对应比例的停车位）

无偿移交政府代持机构

商品住宅毛坯销售均价：25600元/平方米

最高销售单价：28160元/平方米

车位最高销售价格：15万元/个

【邻近新盘毛坯备案均价】

顺源里：24576元/平方米

凤原府：25000元/平方米

【特殊要求】

ZB08-03-02b地块、ZB09-04-01c地块住宅

（商品房）

实行全装修销售

ZB09-04-01e地块所建造的住宅

100%用于拆迁安置

毛坯交付

政府结算基准价格8800元/平方米

ZB09-04-01c地块

应在地下一层集中布置不少于100个社会停车位

建成后无偿移交给政府指定的单位

ZB09-04-01e地块

配建建筑面积不小于2500平米的社区卫生中心

建成后毛坯无偿移交给政府指定的单位

须配建建筑面积不少于3000平米的文化活动中心

建成后无偿移交给政府指定的单位

ZB09-04-01c地块设置的

建筑面积不小于24000平方米的商业用房

开发商自持不少于10年

自持期内不得整体或分割转让

ZB09-04-01c地块设置

建筑面积不小于1700平方米的其他未来场景用房

以及

ZB09-04-01e地块设置

建筑面积不小于750平方米的净菜超市

建筑面积不小于1250平米其他未来社区场景用房

上述用房均需装饰

装修标准不低于1000元/平方米

建成后由政府指定单位按5000元/平方米价格回购

ZB09-04-01e地块地下结构主体完成

施工至正负零时

ZB08-03-02b地块、ZB09-04-01c地块住宅

方可申请预售

地块位置示意图

地块现状图

 11:00 

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镇海ZH07-03-56地块

骆驼，骆驼中学东

特殊宅地

出让面积：64871平方米

综合容积率：2.4

未来楼盘体量：155690.4平方米

起拍总价：141678.26万元

起拍楼面价：9100元/平方米

封顶总价：183978.26万元

封顶楼面价：11817元/平方米

达到后竞报自持租赁住房

竞报的自持租赁住房由竞得人自持

自持年限与土地出让年限一致

商品住宅毛坯销售均价：21300元/平方米

最高销售单价：23430元/平方米

车位最高销售价格：20万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘全装修备案均价】

海映澜庭二期：22500元/平方米

海映星洲南区：24500元/平方米

海映星洲北区：23345元/平方米

【特殊要求】

地块须配建12班幼儿园一所，精装修交付

建成后无偿移交给镇海区教育局

本地块内需回购26000平方米住宅建筑

和

1500平方米商业用房

须全部定向销售给镇海区人民政府指定对象

回购的住宅建筑和商业用房

均按照 8500 元/平方米结算

回购的住宅含等比例地下产权车位

产权车位回购价格为5万元/个

地块位置示意图

地块现状图

 11:30 

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江北区JB19-05-02a（童家1#）地块

九龙大道旁，埃美柯工业城西南侧

纯宅地

出让面积：60669平方米

综合容积率：2.0

未来楼盘体量：121338平方米

起拍总价：116120.47万元

起拍楼面价：9570元/平方米

封顶总价：150920.47万元

封顶楼面价：12438元/平方米

达到后竞报人才安居专用房

竞配的人才安居专用房建成后

（含人才安居专用房对应比例的停车位）

无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构

商品住宅毛坯销售均价：20200元/平方米

最高销售单价：23230元/平方米

车位最高销售价格：20万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘全装修备案均价】

海映澜庭二期：22500元/平方米

【特殊要求】
地块内需配建9班幼儿园一所

建成后无偿移交给江北区政府指定单位

地块位置示意图

地块现状图

 12:00 

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北仑滨江新城核心启动区C区块11-14#地块

小港滨江新城核心区，奥园礼悦东湾北侧

商住混合

出让面积：122313平方米

综合容积率：2.55

未来楼盘体量：312304.4平方米

起拍总价：238912.87万元

起拍楼面价：7650元/平方米

封顶总价：293412.87万元

封顶楼面价：9395元/平方米

达到后竞报自持租赁住房

竞报的自持租赁住房由竞得人自持

自持年限与土地出让年限一致

商品住宅毛坯销售均价：20100元/平方米

最高销售单价：22110元/平方米

车位最高销售价格：20万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘全装修备案均价】

美和安府：21400元/平方米

礼悦东湾：21300元/平方米

【特殊要求】

C14#地块应在地下一层

集中布置不少于100个泊位的社会停车场

建成后无偿移交给政府指定单位

C14#地块须建设地上建筑面积

不少于10万平方米的购物中心

该地块所有商业（包括地下）全部自持

C14#地块施工至正负零时

C11#、C12#、C13#地块方可申请预售

地块位置示意图

地块现状图

 12:30 

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鄞州区YZ04-04-e2地块

（东钱湖组团下应地段）

下应，邻悦雅苑西侧

纯宅地，现房销售

出让面积：13896平方米

综合容积率：2.2

未来楼盘体量：30571.2平方米

起拍总价：57473.86万元

起拍楼面价：18800元/平方米

封顶总价：74673.86万元

封顶楼面价：24426元/平方米

达到后竞报人才安居专用房

竞配的人才安居专用房建成后

（含人才安居专用房对应比例的停车位）

无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构

商品住宅毛坯销售均价：31300元/平方米

最高销售单价：35995元/平方米

车位最高销售价格：25万元/个

【邻近新盘拿地时限的毛坯均价】

华润金达南路站项目：28300元/平方米

【特殊要求】

本地块实行全装修现房交付

装修标准应在2000-3000元/平方米之间

若装修评估价高于3000元/平方米

按3000元/平方米计算

若装修评估价在2000-3000元/平方米之间

按实际装修评估价计算

地块位置示意图

地块现状图

 13:00 

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江口街道蒋葭浦村住宅三号地块

（JK06-05-02a）

江口，后胡村

纯宅地

出让面积：35612平方米

综合容积率：2.3

未来楼盘体量：81907.6平方米

起拍总价：52011.33万元

起拍楼面价：6350元/平方米

封顶总价：64611.33万元

封顶楼面价：7888元/平方米

达到后竞报自持租赁住房

竞报的自持租赁住房由竞得人自持

自持年限与土地出让年限一致

商品住宅毛坯销售均价：14400元/平方米

最高销售单价：15840元/平方米

车位最高销售价格：10万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

地块位置示意图

地块现状图

 13:30 

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鄞州区JS-08-b3（姜山镇核心12号）地块

姜山，林语芳庭北侧

商住混合

出让面积：38540平方米

综合容积率：2.2

未来楼盘体量：84788平方米

起拍总价：97506.20万元

起拍楼面价：11500元/平方米

封顶总价：126606.20万元

封顶楼面价：14932元/平方米

达到后竞报人才安居专用房

竞配的人才安居专用房建成后

（含人才安居专用房对应比例的停车位）

无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构

商品住宅毛坯销售均价：24600元/平方米

最高销售单价：28290元/平方米

车位最高销售价格：20万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘全装修备案均价】

潮起云悦府：27125元/平方米

林语芳庭：29500元/平方米

【特殊要求】

竞得人须自持地块内

建筑面积不低于12000平方米的商业、商务建筑

且须包含全部商业建筑

自持十年

地块位置示意图

地块现状图

 14:00 

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长乐东地段HS03-01-08地块

机场路与通途路交叉口，望童北苑东侧

纯宅地

出让面积：42889平方米

综合容积率：2.3

未来楼盘体量：98644.7平方米

起拍总价：167695.99万元

起拍楼面价：17000元/平方米

封顶总价：212895.99万元

封顶楼面价：21582元/平方米

达到后竞报自持租赁住房

竞报的自持租赁住房由竞得人自持

自持年限与土地出让年限一致

商品住宅毛坯销售均价：28400元/平方米

最高销售单价：31240元/平方米

车位最高销售价格：25万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘毛坯备案均价】

江汇城：29672元/平方米

地块位置示意图

地块现状图

 14:30 

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鄞州区20-01-x#（东钱湖）地块

东钱湖黄隘区块，东湖观邸北侧

出让面积：60060平方米

综合容积率：2.1

未来楼盘体量：126126平方米

起拍总价：191711.52万元

起拍楼面价：15200元/平方米

封顶总价：241711.52万元

封顶楼面价：19164元/平方米

达到后竞报自持租赁住房

竞报的自持租赁住房由竞得人自持

自持年限与土地出让年限一致

商品住宅毛坯销售均价：25800元/平方米

最高销售单价：29670元/平方米

车位最高销售价格：25万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘毛坯备案均价】

湖成大境府：24500元/平方米

【特殊要求】

地块内需配建9班幼儿园一所

建成后无偿移交给政府指定单位

地块位置示意图

地块现状图

 15:00 

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宁南贸易物流区68号地块

方桥，第一医院东北

纯宅地

出让面积：49385平方米

综合容积率：2.6

未来楼盘体量：128401平方米

起拍总价：166921.30万元

起拍楼面价：13000元/平方米

封顶总价：207921.30万元

封顶楼面价：16193元/平方米

达到后竞报自持租赁住房

竞报的自持租赁住房由竞得人自持

自持年限与土地出让年限一致

商品毛坯销售均价：23000元/平方米

最高销售单价：25300元/平方米

车位最高销售价格：15万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘毛坯备案均价】

林语春风里：19350元/平方米

地块位置示意图

地块现状图

 15:30 

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西圃村九号地块（FH30-03-02d）

奉化主城区西北，保利和光城樾庭南侧

纯宅地

出让面积：48938平方米

综合容积率：2.42

未来楼盘体量：118429.96平方米

起拍总价：79348.07万元

起拍楼面价：6700元/平方米

封顶总价：99148.07万元

封顶楼面价：8372元/平方米

达到后竞报人才安居专用房

竞配的人才安居专用房建成后

（含人才安居专用房对应比例的停车位）

无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构

商品毛坯销售均价：15000元/平方米

最高销售单价：16500元/平方米

车位最高销售价格：15万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘毛坯备案均价】

和光城樾庭：14456元/平方米

地块位置示意图

地块现状图

 16:00 

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董家畈集中居住区A-4-1地块

骆驼医院东侧

安置房用地

出让面积：53146平方米

综合容积率：2.1

未来楼盘体量：111606.6平方米

起拍总价：23437.39万元

起拍楼面价：2100元/平方米

封顶总价：30437.39万元

封顶楼面价：2727元/平方米

达到后竞报无偿移交安置住房

竞配的安置用房无偿移交给镇海区人民政府

【特殊要求】

地块内需设置租赁住房

面积不少于14300平方米

由竞得人自持

扣除地块内设置的租赁住房外的

剩余住宅、商业用房

须全部定向销售给镇海区人民政府指定对象

住宅、商业用房销售结算价格为8500元/平方米

非人防车位销售价格为5万元/个

地块位置示意图

地块现状图

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 5月27日拍卖的14宗宅地

 9:00 

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ZH07-01-10 （老街E1地块）

骆驼中心学校西面

纯宅地

出让面积：33796平方米

综合容积率：2.3

未来楼盘体量：77730.8平方米

起拍总价：83171.96万元

起拍楼面价：10700元/平方米

封顶总价：107971.96万元

封顶楼面价：13890元/平方米

达到后竞报人才安居专用房

竞配的人才安居专用房建成后

（含人才安居专用房对应比例的停车位）

无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构

商品住宅毛坯销售均价：20900元/平方米

最高销售单价：22990元/平方米

车位最高销售价格：20万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘全装修备案均价】

海映澜庭二期：22500元/平方米

海映星洲南区：24500元/平方米

海映星洲北区：23345元/平方米

【特殊要求】

地块内须配建15班幼儿园一处

须按浙江省一级幼儿园标准建设

精装修交付

装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米

建成后无偿移交给镇海区教育部门

地块位置示意图

地块现状图

 9:30 

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北仑霞浦通山书院5#

（ZB09-04-02f-01）地块

霞浦，厦门国贸凤原府东侧

纯宅地

出让面积：42772平方米

综合容积率：2.5

未来楼盘体量：106930平方米

起拍总价：128636.79万元

起拍楼面价：12030元/平方米

封顶总价：167036.79万元

封顶楼面价：15621元/平方米

达到后竞报人才安居专用房

竞配的人才安居专用房建成后

（含人才安居专用房对应比例的停车位）

无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构

商品住宅毛坯销售均价：24800元/平方米

最高销售单价：27280元/平方米

车位最高销售价格：20万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘毛坯备案均价】

顺源里：24576元/平方米

凤原府：25000元/平方米

【特殊要求】
须集中配建建筑面积不小于3000平方米的

社区配套用房

（含居家养老用房）

建成后无偿移交给政府指定的单位

须配建建筑面积不小于4000平方米的

人才安居专用房

无偿移交政府代持机构

地块位置示意图

地块现状图

 10:00 

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江北区CC09-04-10a、CC09-05-04b地块

慈城新城，地铁官山河站两侧

商住混合

出让面积：67110平方米

综合容积率：2.89

未来楼盘体量：194244平方米

起拍总价：154423.98万元

起拍楼面价：7950元/平方米

封顶总价：200423.98万元

封顶楼面价：10318元/平方米

达到后竞报自持租赁住房

竞报的自持租赁住房由竞得人自持

自持年限与土地出让年限一致

商品住宅毛坯销售均价：20700元/平方米

最高销售单价：22770元/平方米

车位最高销售价格：20万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘拿地时限的毛坯均价】

宝龙湖光城樾：小高层21000元/平方米

多层24000元/平方米、低层28800元/平方米

【特殊要求】

CC09-05-04b地块中

设置菜场一处

建筑面积不小于2500平方米

设置社会停车场一处

地下配建停车位100个

设置公交首末站一处

场站（不含配套站务用房）使用面积

不小于6000平方米

站务用房建筑面积不小于1280平方米

（含公厕不小于80平方米）

地块菜场、公交首末站、公共厕所、社会停车位

建成后产权无偿移交给政府指定单位

竞得人须自持除按规定移交以外的全部商服用房

自持10年

地块位置示意图

地块现状图

 10:30 

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镇海区ZH09-03-02-03-a地块

九龙湖，蓝城杨柳映月东北侧

纯宅地

出让面积：114988平方米

综合容积率：1.05

未来楼盘体量：120737.4平方米

起拍总价：113855.37万元

起拍楼面价：9430元/平方米

封顶总价：153455.37万元

封顶楼面价：12710元/平方米

达到后竞报人才安居专用房

竞配的人才安居专用房建成后

（含人才安居专用房对应比例的停车位）

无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构

商品住宅毛坯销售均价：19400元/平方米

最高销售单价：23280元/平方米

车位最高销售价格：20万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘全装修备案均价】

杨柳映月：16000元/平方米

【特殊要求】
地块按照现状土地交付

开发地块时，须落实地质灾害防治措施

预计矿产资源开挖量为68.54万方

竞得人编制的矿产资源开挖量估算报告

须明确矿产资源的开挖量、自用量、多余量

矿产资源不得私下流入市场买卖

多余的矿产资源须移交给镇海区人民政府

以公开竞争方式处置

处置收益纳入镇海区财政统一管理

竞得人负责出让红线范围内的林木砍伐工作

林木由竞得人自行处置

并承担相关费用

地块位置示意图

地块现状图

 11:00 

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溪口镇湖山新城七号与百丈路南侧地块

（HSXC-01-15、21）

溪口，武岭悦府旁

商住混合

出让面积：27745平方米

综合容积率：2.12

未来楼盘体量：58875平方米

起拍总价：21842.63万元

起拍楼面价：3710元/平方米

封顶总价：27292.63万元

封顶楼面价：4636元/平方米

达到后竞报人才安居专用房

竞配的人才安居专用房建成后

（含人才安居专用房对应比例的停车位）

无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构

商品住宅毛坯销售均价：12300元/平方米

最高销售单价：14145元/平方米

车位最高销售价格：10万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘毛坯备案均价】

武岭悦府：23000元/平方米

溪山华庭：12750元/平方米

地块位置示意图

地块现状图

 11:30 

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镇海ZH03-02-22-01地块

（蛟川开发区主入口西侧地块）

蛟川，风景九园南侧

商住混合

出让面积：17584平方米

综合容积率：2.4

未来楼盘体量：42201.6平方米

起拍总价：32073.22万元

起拍楼面价：7600元/平方米

封顶总价：41673.22万元

封顶楼面价：9875元/平方米

达到后竞报人才安居专用房

竞配的人才安居专用房建成后

（含人才安居专用房对应比例的停车位）

无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构

商品住宅毛坯销售均价：20000元/平方米

最高销售单价：22000元/平方米

车位最高销售价格：20万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【特殊要求】

本地块的商务用房须整体自持

不得对外销售

地块位置示意图

地块现状图

 12:00 

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北仑大碶松花江路站南

BL(ZB)07-02-07-1#地块

地铁松花江站口，博地影秀城旁

纯宅地

出让面积：17393平方米

综合容积率：1.8

未来楼盘体量：31307.4平方米

起拍总价：48369.93万元

起拍楼面价：15450元/平方米

封顶总价：61269.93万元

封顶楼面价：19570元/平方米

达到后竞报自持租赁住房

竞报的自持租赁住房由竞得人自持

自持年限与土地出让年限一致

商品住宅毛坯销售均价：26400元/平方米

最高销售单价：30360元/平方米

车位最高销售价格：25万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘毛坯备案均价】

如院：25400元/平方米

【特殊要求】

地块内文物“三普”登录点（屠氏宗祠）

需保留并尽量原址保护

其保护利用以公用为主

不得作为居住功能进行销售

若无法原址保护的

需在本地块内进行迁移保护

迁移保护的选址和施工方案

需通过文物行政部门审批

地块西侧配套绿化、南侧跨河桥梁建设

由北仑区政府负责实施

竞得人应及时移交施工场地

确保同步交付使用

地块位置示意图

地块现状图

 12:30 

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宁波市奉化区塔水（FH17-03-05a-1）

奉化老城区，奉化银泰城西南侧

商住混合

出让面积：23782平方米

综合容积率：2.7

未来楼盘体量：64211.4平方米

起拍总价：48158.55万元

起拍楼面价：7500元/平方米

封顶总价：61558.55万元

封顶楼面价：9587元/平方米

达到后竞报人才安居专用房

竞配的人才安居专用房建成后

（含人才安居专用房对应比例的停车位）

无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构

商品住宅毛坯销售均价：17200元/平方米

最高销售单价：18920元/平方米

车位最高销售价格：15万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘毛坯备案均价】

君荟华府二期：16800元/平方米

地块位置示意图

地块现状图

 13:00 

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锦屏街道阳光茗都西侧地块

奉化主城区西北，奉化实验小学东

安置房用地

出让面积：10809平方米

综合容积率：1.8

未来楼盘体量：19456.2平方米

起拍总价：10311.79万元

起拍楼面价：5300元/平方米

封顶总价：13361.79万元

封顶楼面价：6868元/平方米

达到后竞报无偿移交安置住房

【特殊要求】

本地块开发建成后

须全部销售给奉化区政府或区政府指定对象

其中住宅销售价为12805元/平方米

商务用房销售价为7500元/平方米

非人防车位销售价为6万元/个

地块位置示意图

地块现状图

 13:30 

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江北区CC09-02-10b地块

慈城新城，万科湛蓝云镜西侧

纯宅地

出让面积：25185平方米

综合容积率：1.6

未来楼盘体量：40296平方米

起拍总价：54399.60万元

起拍楼面价：13500元/平方米

封顶总价：67999.60万元

封顶楼面价：16875元/平方米

达到后竞报人才安居专用房

竞配的人才安居专用房建成后

（含人才安居专用房对应比例的停车位）

无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构

商品住宅毛坯销售均价：23700元/平方米

最高销售单价：28440元/平方米

车位最高销售价格：20万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘全装修备案均价】

湛蓝云镜：26200元/平方米

地块位置示意图

地块现状图

 14:00 

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镇海区ZH10-02-37地块

澥浦镇政府南侧

纯宅地

出让面积：9745平方米

综合容积率：1.1

未来楼盘体量：10719.5平方米

起拍总价：7514.37万元

起拍楼面价：7010元/平方米

封顶总价：9514.37万元

封顶楼面价：8876元/平方米

达到后竞报人才安居专用房

竞配的人才安居专用房建成后

（含人才安居专用房对应比例的停车位）

无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构

商品住宅毛坯销售均价：15000元/平方米

最高销售单价：18000元/平方米

车位最高销售价格：20万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【特殊要求】

本地块内公共通道不得封闭

西侧和东侧小区可以使用

地块位置示意图

地块现状图

 14:30 

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中交未来城JK05-01-01j地块

地铁琎琳站东北，国璟府北侧

纯宅地

出让面积：17905平方米

综合容积率：2.2

未来楼盘体量：39391平方米

起拍总价：45299.65万元

起拍楼面价：11500元/平方米

封顶总价：58799.65万元

封顶楼面价：14927元/平方米

达到后竞报人才安居专用房

竞配的人才安居专用房建成后

（含人才安居专用房对应比例的停车位）

无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构

商品住宅毛坯销售均价：22100元/平方米

最高销售单价：25415元/平方米

车位最高销售价格：15万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘毛坯备案均价】

国璟府：18000元/平方米

月映华章府：21060元/平方米

地块位置示意图

地块现状图

 15:00 

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宁波南部新城

JK05-01-02e、JK05-01-02g地块

地铁琎琳站西南侧

商住混合

出让面积：57563平方米

综合容积率：2.38

未来楼盘体量：137135.1平方米

起拍总价：78167.01万元

起拍楼面价：5700元/平方米

封顶总价：101567.01万元

封顶楼面价：7406元/平方米

达到后竞报人才安居专用房

竞配的人才安居专用房建成后

（含人才安居专用房对应比例的停车位）

无偿移交市、区两级人才安居专用房代持机构

商品住宅毛坯销售均价：20700元/平方米

最高销售单价：22770元/平方米

车位最高销售价格：15万元/个

本地块住宅实行毛坯销售、毛坯交付

【邻近新盘毛坯备案均价】

国璟府：18000元/平方米

月映华章府：21060元/平方米

【特殊要求】

自持50%的商业商务建筑十年

地块位置示意图

地块现状图

 15：30 

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鄞州区06-04-10a#（东钱湖）地块

东钱湖镇，仙枰苑北侧

安置房用地

出让面积：20334平方米

综合容积率：2.0

未来楼盘体量：40668平方米

起拍总价：8418.28万元

起拍楼面价：2070元/平方米

封顶总价：10918.28万元

封顶楼面价：2685元/平方米

达到后竞报无偿移交安置住房

竞配的安置房无偿移交给政府指定单位

【特殊要求】

本地块住宅、商业用房销售价格为9000元/平方米

非人防车位销售价格为5万元/个

须全部定向一次性销售给

东钱湖旅游度假区管委会指定对象

地块位置示意图

地块现状图

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来源：宁波晚报记者  曾梅

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：葛   颖

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