海曙这所九年一贯制学校南侧的地块，再拟调整规划

资规部门昨天批前公示丽园南路学校南侧地块的规划调整方案。

该地块东至丽园南路，南至环城南路防护绿地，西至通达路，北至南苑街，用地面积约4.2万平方米。位置见图示：

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地块的北侧，是于去年底开工的丽园南路九年一贯制学校。按照设计规划，这所学校办学规模为66班，涵盖小学部36个班、中学部30个班，预计2023年5月竣工。

此前，该地块用地性质规划为商业金融业用地，今年4月底时拟一分为二，一部分用作商业商务混合用地、一部分用作居住用地。此次规划调整，也是将地块一分为二，不过，分出来的2个地块，都拟用作商住混合用地。

调整后的用地规划图

如上图所示，调整后——

西邻通达路的商住混合地块：用地面积1.28万平方米、容积率2.4，可建建筑面积约3万平方米，其中居住面积占比40%。

东邻丽园南路的商住混合地块：用地面积2.92万平方米、容积率也是2.4，可建建筑面积约7万平方米，其中居住面积占比85%。

该地块面积较大的一部分，已列入今年市区供地计划。

如果整块地出让，未来在环城南路高架北侧，将矗起一个总体量约10万平方米、住宅占约7.2万平方米的楼盘。

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来源：宁波晚报记者  周科娜

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：葛   颖

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