鄞州这三个地方，拟建100米高的住宅！另拟在世纪东方北侧建110米高写字楼
鄞州资规部门日前就4宗宅地的规划调整方案作批前公示——其中的3宗宅地，拟建住宅限高都是100米！
另外，在世纪东方广场北侧的一宗商住混合用地内，明确可建110米高的商务办公楼宇。
一一来看。
“黄金地段”租赁住房用地
住宅限高100米
这宗租赁住房用地，我们“宁波楼市报道”前阵子刚作过报道，其地段位置蛮不错，就在江南路与福明路交叉口，即下图中的G2-2地块：
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地块总用地面积1.16万平方米。此次规划调整，拟将容积率由2.5提高至3.1——即总建筑面积约3.6万平方米，住宅限高明确为100米（需取得机场主管部门同意）。
这不知会建成为怎样的一个租赁住房项目？
前殷、陈婆渡宅地
均拟建百米高的住宅楼
前殷绿城春来晓园东侧，这次有2宗宅地拟调整规划指标。
2块地都是纯宅地，隔河相望，它们此前均已经确定列入今年下半年的集中供地清单。位置如下图所示：
其中北临环城南路高架的YZ01-03-12地块，用地面积3.33万平方米，容积率拟从2.4提高至2.6，即可建楼盘规模近8.7万平方米。同时，其住宅限高也拟调整至100米（需取得相关管理部门同意）。
西侧紧邻春来晓园的YZ01-03-13地块，总用地面积2.89万平方米，其中住宅部分用地面积2.14万平方米，其余为需配建的幼儿园用地。这次，其住宅部分容积率拟由2.0提高至2.5，住宅限高拟从70米调整至80米（需取得相关管理部门同意）。
这2宗宅地如由同一家开发商拿下，可建楼盘总规模将有14万平方米，不小。
一河之隔的前殷这2宗宅地现状。图中老建筑为要求保留的邱家民居。宁波晚报记者 曾梅/摄
还有一宗位于陈婆渡的宅地，此次也拟将住宅限高调整至100米。
这块地位置还不错，其与雅戈尔老年乐园隔河相望，西南不远是地铁3号线句章路站，东面离罗蒙环球城、环球银泰城也不远。位置图示如下：
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这也是块纯宅地，用地面积约3.57万平方米，容积率拟由2.0调整为2.7，可建楼盘体量9.6万余平方米。其也已经明确列入下半年市区集中供地清单。
世纪东方北侧
写字楼限高110米
世纪东方北侧这块地，在其规划调整批前公示时我们“宁波楼市报道”曾作报道，就地理位置看，也算得上是一块“黄金宝地”了，其总用地面积约4.89万平方米。
今天，这块地规划调整方案批后公布，确定为商业商务与居住混合用地，容积率由3.5调整为3.1——即总建筑面积超过15万平方米，其中住宅部分计容建筑面积不超过30%（约4.55万平方米），住宅建筑高度80米、商业办公建筑高度110米，并配建100个地下停车位公共停车场一处。
商住混合用地现状。宁波晚报记者 周科娜/摄
值得一提的是，夹在这块地与汽车东站之间的三角地，规划为公园绿地，并配建150个地下停车位公共停车场一处。
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来源：宁波晚报记者 周科娜
编辑：史咏梅
二审：程旭辉
三审：张伟方
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