鄞州公园北面最后一块“宝地”！拟规划用作……

鄞州资规部门今天就多个地块的规划调整方案作批前公示。其中，包括鄞州公园北面这宗“最后的宝地”。

这个地块的范围，东至它山堰路、西至庙西河、南至惠风西路、北至鄞县大道，其南侧就是惠风书院、东侧是金地花园、西侧是四季云顶。地块用地面积3.24万平方米。

本月初，这块地刚就规划调整方案作过批前公示，当时是拟将地块容积率由2.0提高至2.4。

这次，主要内容还是提高容积率，拟进一步提至2.6——这样一来，这宗纯宅地上可建楼盘的体量，将提高至8.4万余平方米，较之前增加近6500平方米。

另外，地块周边的规划绿地，有约7900平方米。地块内，仍要求配建12班幼儿园一所。

地块位置示意如下：

另外，位于波波城西南侧、在建的春熙云境府西侧的一宗商住混合用地，也拟调整规划。

这宗商住混合用地面积约1.78万平米，规划容积率3.0，即可建体量约5.34万平方米。

此次规划调整，拟将其中居住建筑比例，由不大于总建筑容量的70%调整为75%，即今后可建住宅4万余平方米，较此前增加2700平方米不到点。

地块位置示意如下：

还有位于东部新城核心区南面前殷区块的一宗宅地，也拟提高容积率。

这宗宅地南临环城南路，西至后殷路，用地面积约3.67万平方米（较之前减少600平方米），拟将容积率由2.0提高至2.3，即今后可建小区规模近8.5万平方米。同时要求配建15班幼儿园一所（此前要求12班）。

地块位置示意如下：

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采写：宁波晚报记者  曾梅

编辑：史咏梅

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