拟征地9.7万余平方米，海曙这个地方拆迁后要建未来社区！鄞州划船未来社区实施方案通过省级评审！
市政府昨日发布一则征地补偿安置公告，因海曙区长乐社区地块建设需要，拟征收高桥镇长乐村农民集体所有土地9.726万平方米，其范围——
东至河流
西至已征收国有建设用地
南至道路
北至旧村和已征收国有建设用地
地块勘测定界图如下：
注：图中道路等信息由本号标注，仅供参考，征地范围以政府部门红线图为准
从图上可以看出，此次拟征收的土地，主要是李十四房的农房及其西边的厂房。
据公告所附长乐社区地块勘测定界成果表，此次拟征收的9.7万余平方米集体土地中，有近5.3万平方米是农村宅基地，涉及李十四房280户住户；有4.1万余平方米为工矿仓储用地，另有3000多平方米的道路用地。
这里拆迁后，将建海曙首个未来社区项目——长乐未来社区。
在今年5月公布的全省2021年未来社区创建名单中，海曙区长乐社区被列入拆除重建类未来社区创建名单。
按照高桥镇政府方面公开信息，长乐未来社区实施单元区块范围，东起新园路，西至规划二路，南至中山西路，北至通途西路，面积20.55公顷。
在中国宁波网民生e点通问政平台上，海曙住建部门就长乐未来社区的实施范围，用一张示意图向网友作了回复，如下：
注：上图除红线及新园路、规划二路为海曙住建标注外，其余信息由本号标注。海曙住建部门表示，新园路、规划二路具体准确定位随实施方案调整。
海曙住建部门于本月初公开回复网友说，长乐未来社区建设项目实施单元内征地拆迁工作正有序推进，实施方案正在进一步深化。
据海曙发布此前消息，长乐未来社区总体定位为“玉虹倚江，长乐未央”，将打造姚江南岸的先行启动区、城市记忆的留存之地、文化交流的打卡场所、未来居住的示范园区。
长乐未来社区设计效果图，呈现以实际为准。据海曙发布
另讯
我们“宁波楼市报道”记者今天从宁波市住建局获悉，在昨日召开的未来社区实施方案省级评审中，鄞州划船社区实施方案顺利通过省级评审。
划船未来社区项目前期先后完成征迁入户调查工作、意愿征询工作、意向选择调查，以及完成展示中心建设、创新制定征收补偿方案。此次实施方案过审，是继大量前期工作之后的另一突破性进展。
划船未来社区效果图。下同
划船未来社区是我市第一批省级未来社区试点项目，是宁波市至今为止涉及户数最多、体量最大的全拆重建类项目，同时也是我市老城区城市更新重点项目。
划船未来社区实施单元范围北至百丈东路，南至后塘河、西至彩虹南路、东至后塘河（原南北河），总面积约23.8公顷，规划单元总面积约1平方公里。
项目以“和美”为精神内核，体现“和而不同、美美与共”的理念，致力打造“全国和美文化社区典范”。
据介绍，划船未来社区建设将植入文化礼堂、文化公园等多元化的邻里场景，医养中心、颐养公寓等全方位的养老场景，“幼托一体”园中园的教育场景等其他九场景，建成之后综合受益人数达16631人。
市住建局相关负责人表示，本次实施方案顺利通过，标志着划船未来社区朝着落地实施迈出关键一步。
下步，市、区两级工作专班将加快推进划船未来社区征迁签约工作，实现早日腾空、早日征迁、早日开工建设。
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采写：宁波晚报记者 施文 周科娜
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