江山万里四期一套法拍房，2.2万人次围观，但仅1人参拍，成交价比市场价低2万元/㎡还多

阿里拍卖平台今天拍出了一套江山万里四期的法拍房。

江山万里四期北侧紧邻鄞州公园。目前在二手房市场上，这个小区的房源挂牌单价多在67000元/平方米上下，高的有挂77000元/平方米甚至超过80000元/平方米的……

今天拍出的这套法拍房，证载建筑面积151.9平方米，位于总16层的第7层。评估公司给出的市场评估价为1032.2万元，折合单价约67950元/平方米。

不过其起拍价较评估价打了七折，为723万元，折合单价约47600元/平方米。

该法拍房北面可一线瞰鄞州公园。图据阿里拍卖平台

尽管其起拍价比市场评估价低了2万元一平米还多，且有超过2.2万人次围观，但最终报名参拍这套法拍房的，只有一个人！

该人士只出了一次价，即以723万元的起拍价成功竞得。

出价记录。截图自阿里拍卖平台

今天阿里拍卖平台上共有宁波市区范围内包括江山万里四期这套在内的6套法拍房出结果，成交2套，流拍4套。

流拍的法拍房中，包括来福士广场旁汇豪天下小区内一套面积近225平方米、以720万元总价起拍的房源（折合单价约32000元/平方米），以及位于高新区甬江南岸的悦之湾小区内一套面积约118平方米、以400万元总价起拍的房源（折合单价约33800元/平方米，带一个车位）。

另外，本月26日，阿里拍卖平台上还有一套南向瞰鄞州公园、可能是近些年宁波最知名高端小区的江山万里昆吾的法拍房，会拍出结果。

昆吾这套房源证载建筑面积约230平方米、评估总价1857.2万元（折合单价约80800元/平方米），起拍价1300.1万元（折合单价约56560元/平方米）。截至发稿，这套法拍房已有超过一万人次围观。

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采写：宁波晚报记者  施文

编辑：史咏梅

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