总投资估算逾50亿元！东部新城备受关注的这个项目获批！
昨天，市发改委批复同意东部新城明湖南区工程（二期）可行性研究报告。
据批复文件，工程东临湖茵路（含），西靠盛莫路，南侧为文卫路，北至后塘河，总建设面积约28.8万平方米。
工程的“重头戏”，当然是明湖南区的湖体、公园绿地。
批复文件显示，包括湖泊、河道在内的明湖南区水域总面积约10.9万平方米，公园绿地面积则约12万平方米，另有铺装面积约3万平方米，将新建岛屿、铺装广场、慢行步道、栈桥、景观人行桥、亲水平台、雕塑小品、景观水秀等等，主要划分为四个分区：
分区一：西区水岸休闲区，链接西侧都市功能集聚区，在其西南角设置生态水岸。
分区二：中心区艺术城市公园，位于明湖南区视觉中心，近湖岸线通过设置大挑台和索桥打造立体化水岸；园区内部设置中心水景、阳光草坪以及广场配套建筑。
分区三：东区市民休闲公园，注重生态性、休闲性和亲子性，设置儿童乐园、观湖花园、阶梯花园等。
分区四：滨水口袋公园，作为连接居住区与公园主体的过渡空间，设置滑板公园等社交共享空间。
明湖区块效果图。据去年公布的“宁波中心城区三年品质提升行动方案”
此外，工程还包括新建道路、桥梁、隧道等等。
其中下穿明湖的隧道，即中山东路的一部分。隧道从方庄路东侧70米处开始，向东下穿盛莫路、明湖、湖茵路、卜嘉桥、芳草路，在盛梅路前约200米处出地面，总长1235米，双向4车道。
新建道路除了中山东路（城市次干路，设计车速40公里/小时），还包括：
盛莫路：南起文卫路，北至红梅街，全长约330米，跨规划河道桥梁1座，城市主干路，设计车速60公里/小时。
文卫路：西起方庄路，东至芳草路，全长约1100米，跨规划河道桥梁3座，部分为城市支路、设计车速30公里/小时，部分为城市次干路、设计车速40公里/小时。
湖茵路（二期工程）：南起文卫路，北至规划路，全长约233米，跨规划河道桥梁1座，城市支路，设计车速30公里/小时。
另将对南起东港口路、北至文卫路的人民北路作整治，对文卫路沿街界面作整治、提升建筑拆除后的人行道空间及改造沿街建筑立面。
据批复文件，明湖南区工程项目总投资估算约51.54亿元。
明湖北区目前已经实景呈现。
下面是我们“宁波楼市报道”记者前阵子在雅戈尔新拿的明湖宅地位置，往西南角度拍得的明湖北区景象：
宁波晚报记者 施文/摄
最后，附上东部新城东片区截至目前已建、在建、待建项目相对详尽的图示：
据东部新城核心区以东片区控制性详细规划修编（批后公布）方案图示标绘。点击图片可放大查看
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采写：宁波晚报记者 周科娜
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