宁波市区11宗宅地开始预申请！

宁波市资规局刚刚发布市区11宗宅地出让意向预申请公告（点击查看市资规局官网公告原文），其中：

海曙2宗

江北2宗

鄞州5宗

镇海1宗

北仑1宗

分类型看，商品住宅用地（含商住混合用地、商品住宅和保障性租赁住房混合用地）8宗，保障性租赁住房用地3宗。

商品住宅用地中，位于地铁兴宁桥东站东侧的原水果批发市场地块，位于镇海庄市的久宁府北侧地块，以及分别位于鄞州姜山未来社区、江北天鑫未来社区的宅地，可能关注度会比较高。

地块列表如下：

此次意向预申请的时间为2022年8月20日至2022年9月6日。对这批宅地有兴趣的开发商，可在这期间就地块出让起始价格、开发建设要求等事项，向资规部门咨询。

有意向参与这批宅地竞买的开发商，可于2022年9月6日17:00前向宁波市资规局提交《宁波市国有建设用地使用权出让预申请书（意向预申请）》并盖章，承诺愿意支付的土地价格。开发商应提前就该价格与资规部门进行衔接，资规部门接受该价格的，方为有效意向预申请；否则，该意向预申请将不被接受。

若经资规部门接受的预申请人竞得其预申请地块，分二期支付出让价款的，第二期出让价款可在正式出让文件规定的时限基础上延期4个月支付；一次性付清出让价款的，出让价款的50%部分可在一次性付清时限基础上延期4个月支付。

根据意向预申请和土地市场情况，资规部门将完善地块出让方案，并适时组织实施公告地块的公开出让活动。地块正式出让时间及方式将另行公告。

地块意向预申请公告至正式公告出让期间，经研究不纳入第三批集中出让范围的地块，将不接受意向预申请，已接受的意向预申请退回。

下面来看具体地块。

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海曙

2宗

1、海曙区WCH-04-c1地块

大致位置：集士港，横港村

用地性质：商住混合

用地面积：2.94万平方米

容积率：2.1

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2、海曙区CX08-03-02c地块

大致位置：集士港

用地性质：商品住宅

用地面积：4.49万平方米

容积率：2.1

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江北

2宗

1、江北区JB12-02-01a、03a-1地块

大致位置：庄桥，天鑫未来社区

用地性质：商住混合用地

用地面积：6.11万平方米

容积率：JB12-02-01a：2.3；JB12-02-03a-1：计容建筑面积不超过3.6万㎡。

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2、江北区JB17-03-29地块

大致位置：中旅城北侧

用地性质：保障性租赁住房用地

用地面积：2.85万平方米

容积率：2.9

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鄞州

5宗

1、鄞州区JD05-06-02地块

大致位置：香格里拉城市花园北侧，原水果批发市场

用地性质：商品住宅用地

用地面积：3.16万平方米

容积率：2.6

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2、鄞州区JS-10-e7地块

大致位置：姜山未来社区

用地性质：商品住宅用地

用地面积：5.75万平方米

容积率：2.75

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3、鄞州区12-01-g1地块

大致位置：云龙，铂云府东侧

用地性质：商品住宅用地

用地面积：2.32万平方米

容积率：2.2

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4、鄞州区YZ06-13-d2a地块

大致位置：地铁嵩江东路站旁，沧海商业广场旁

用地性质：保障性租赁住房用地

用地面积：0.7万平方米

容积率：2.4

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5、鄞州区JD13-03-36、JD13-03-40地块

大致位置：仇毕

用地性质：商品住宅+保障性租赁住房用地

用地面积：6.52万平方米

容积率：JD13-03-36：1.80

            JD13-03-40a：2.05

            JD13-03-40b：3.20

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镇海

1宗

镇海区ZH06-03-04-02地块

大致位置：庄市，久宁府北侧

用地性质：商品住宅用地

用地面积：1.69万平方米

容积率：2.4

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北仑

1宗

北仑区BLZB22-02-01地块

大致位置：新碶，高塘

用地性质：保障性租赁住房用地

用地面积：4.13万平方米

容积率：2.5

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