滨江新城第一学校要来了！隔壁就是备受关注的一个综合体项目

北仑资规部门前日批前公示滨江新城第一学校的建设工程设计方案。

公示信息显示，滨江新城第一学校拟建在小港街道，具体位置在朱田路以西、王家洋路以东、繁盛路以北、振兴西路以南。图示如下：

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由上图可知，这所学校含小学、初中，还有一处文保房。

据此前核发的建设项目选址意见书，滨江新城第一学校拟新建为48班教学规模的九年一贯制义务教育学校。学校里面有一个区级文物保护点——刘福房。

学校效果图如下：

值得一提的是，在滨江新城第一学校东侧，与学校只隔一条马路，且靠着6号线一期衙前路站的，就是备受关注的此前曾传要建龙湖天街的滨江新城首个大型综合体地块。

2021年5月，该地块由龙湖和华侨城联手以近29.4亿元总价、9353元/平方米楼面价、溢价22.8%摘牌。

今年2月底，地块项目建设方案规划曾作过批前公示。当时公示信息显示，该项目总建筑面积有45.6万余平方米之巨，其中的商业地块总建筑面积近16.5万平方米；项目的住宅部分分成3个地块，地上总建筑面积约21.15万平方米，共23幢高层，按拿地时所限房价，项目商品住宅毛坯销售均价不高于20100元/平方米。

当时公示的地块总平图

当时公示的地块项目效果图

另外，与滨江新城第一学校的建设工程设计方案同日公示的，还有滨江新城核心区（启动区）北地块配套道路工程用地预审及选址信息。这批道路主要就是滨江新城第一学校周边的朱田路、王家洋路、振兴西路，另外还有一条定港路。

这批道路的位置，以及周边已售罄在建的奥园礼悦东湾、荣安美和安府和尚在售的奥克斯山悦云庭等楼盘各自住宅的备案均价信息，一并标注在下图：

据资规部门公示图标绘

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