宁波今年第三批集中供地“完全战报”！封顶3宗，线下摇号结果刚刚出炉……

2022年宁波市区第三批集中供地总共10宗市区宅地，刚刚全部拍完，成交总金额约102亿元！

6宗商品住宅用地（含商住混合用地、商品住宅与租赁住房混合用地）全数成交，其中备受关注的位于鄞州中心城区的亨润北地块、亨润南地块和位于镇海庄市的久宁府北侧地块拍至封顶。

这3块地刚刚经现场公证的线下摇号入围房企和摇号结果如下：

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镇海庄市久宁府北侧地块

入围房企名单

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最终竞得单位

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宁波兴庄置业

（宁波镇海庄市房屋开发有限公司

镇海国资）

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亨润北地块

入围房企名单

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最终竞得单位

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伟星置业

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亨润南地块

入围房企名单

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最终竞得单位

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宁波东投

全部6宗商品住宅用地的成交结果如下：

其余4宗保障性租赁住房用地，均0溢价即以起拍价成交，结果如下：

详细地块信息、成交信息在下面！

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商品住宅用地

6宗

鄞州4宗

1、鄞州区YZ07-04-b2-A地块

大致位置：亨润北地块

【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

3.89万平方米

【容积率】

2.6

【计容建筑面积】

101140平方米

成交总价：约22.12亿元

成交楼面价：21844元/平方米

溢价率：15%

【竞得方】

伟星置业

【限房价】

毛坯均价限36400元/平方米

【参考楼盘】

保亿·嵩江润园

毛坯均价限36100元/平方米

2、鄞州区YZ07-04-b2-C地块

大致位置：亨润南地块

【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

5.08万平方米

【容积率】

2.7

【计容建筑面积】

137160平方米

成交总价：约30.71亿元

成交楼面价：22361元/平方米

溢价率：15%

【竞得方】

宁波东投

【限房价】

毛坯均价限37300元/平方米

【参考楼盘】

保亿·嵩江润园

毛坯均价限36100元/平方米

3、鄞州区JD05-06-02地块

大致位置：白鹤原果蔬批发市场地块

【用地性质】

纯宅地

【用地面积】

3.11万平方米

【容积率】

2.6

【计容建筑面积】

80964平方米

成交总价：约16.17亿元

成交楼面价：19687元/平方米

溢价率：3%

【竞得方】

中海

【限房价】

毛坯均价限36500元/平方米

【参考楼盘】

东境润府

全装修备案均价40663.5元/平方米

4、鄞州区JD13-03-36、

JD13-03-40地块

大致位置：仇毕

【用地性质】

商品住宅+租赁住房用地

【用地面积】

6.52万平方米

【容积率】

JD13-03-36：1.8

JD13-03-40a：2.05

JD13-03-40b：3.2

【计容建筑面积】

138868.65平方米

商品住宅：约10.9万平方米

保障性租赁住房：约3万平方米

成交总价：约18.27亿元

成交楼面价：13157元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

鄞开、华润和轨交联合体

【限房价】

商品住宅毛坯均价限33000元/平方米

【参考楼盘】

鸣翠东著里

全装修备案均价33700元/平方米

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江北1宗

江北区JB12-02-01a、03a-1 地块

大致位置：庄桥，天鑫未来社区

【用地性质】

商住混合用地

【用地面积】

6.11万平方米

JB12-02-01a：商住混合，1.89万平方米

JB12-02-03a-1：商业，4.22万平方米

【容积率】

JB12-02-01a：2.3

【计容建筑面积】

79580.4平方米

商品住宅：约2.2万平方米

商业：4.2万平方米

成交总价：约4.73亿元

成交楼面价：5947元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

江北城投

【限房价】

毛坯均价限27900元/平方米

【参考楼盘】

宝辉尚城

毛坯均价27551元/平方米

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镇海1宗

镇海区ZH06-03-04-02地块

大致位置：庄市，久宁府北侧

【用地性质】

纯住宅

【用地面积】

1.69万平方米

【容积率】

2.4

【计容建筑面积】

40538.4平方米

住宅单体全部实施钢结构装配式

成交总价：约6.08亿元

成交楼面价：14986元/平方米

溢价率：15%

【竞得方】

宁波兴庄置业

【限房价】

毛坯均价限26600元/平方米

【参考楼盘】

久宁府

全装修备案均价26500元/平方米

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保障性租赁住房用地

4宗

鄞州1宗

鄞州区YZ06-13-d2a地块

大致位置：地铁嵩江东路站旁，沧海商业广场旁

【用地面积】

0.7万平方米

【容积率】

2.4

【计容建筑面积】

16857.6平方米

成交总价：约4868.5万元

成交楼面价：2888元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

宁波轨道和美城市发展有限公司

（宁波轨交）

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江北1宗

江北区JB17-03-29地块

大致位置：中旅城北侧

【用地面积】

2.85万平方米

【容积率】

2.9

【计容建筑面积】

82699.30平方米

成交总价：约1.59亿元

成交楼面价：1924元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

宁波市江北投资创业开发有限公司

（宁波北坤投资）

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镇海1宗

镇海区ZH01-02-07-01地块

大致位置：蛟川，物流枢纽港

【用地面积】

2.02万平方米

【容积率】

2.8

【计容建筑面积】

56624平方米

成交总价：约5815.33万元

成交楼面价：1027元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

宁波大宗货物海铁联运

物流枢纽港开发有限公司

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北仑1宗

北仑区BLZB22-02-01地块

大致位置：新碶，高塘

【用地面积】

4.13万平方米

【容积率】

2.5

【计容建筑面积】

103287.5平方米

成交总价：约1.06亿元

成交楼面价：1026元/平方米

溢价率：0

【竞得方】

宁波经济技术开发区

天煦建设开发有限公司

（宁波经开区控股）

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采写：宁波晚报记者  施文

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：杨静雅

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