鄞州中心城区核心，这所小学要建了！还有潘火一大片土地拟调整用地性质……
今天，鄞州资规部门对钟公庙街道一宗学校用地的规划指标调整方案作公示。
这宗学校用地地块，东至保余路，南至堇山西路，西至保丰路，北至后庙路，用地面积3.23公顷——这块地，也就是周边居民期盼已久的宁江粉末地块小学的用地。
此次规划指标调整，主要是将地块的容积率由原先的0.8提高至1.1。如此一来，这所小学的计容建筑面积可增加近1000平方米。
上月底，宁江粉末地块小学已经开始勘察设计招标。据宁波市公共资源交易服务网信息，这所小学的施工、监理招标也即将启动。这意味着工程开工不远了。
按照相关招标公告所示，宁江粉末地块小学为42班规模的完全小学，班额为45人，共计1890人。工程投资估算约3.75亿元。
从现状看，小学东侧是交付不久的中交春风景里（2020年6月、9月两次领证开盘，全盘全装修备案均价约417300元/平方米）、南侧是已建成的龙湖天御府、天琅府，北侧是今年第一批集中供地时由保亿通过摇号竞得的一宗宅地（已以“嵩江润园”为名推广，商品住宅毛坯均价限36100元/平方米）。
拟调整用地性质
据鄞州资规部门今天批前公示信息，位于鄞州投创地段内、培罗成商业广场东面的一大片土地，拟调整用地性质及规划指标。
具体规划调整范围，东至钟家桥河，南至鄞县大道防护绿带，西至下应北路，北至大洋江，调整地块面积约26.67公顷。
原先，这片土地中北临金源路的一部分，规划用地性质为M0即工业研发用地；南面靠鄞县大道的一部分，规划用地性质为B1即商业用地。
调整后，这一大片土地的用地性质，全部拟作为一类工业用地，分为3个子地块，各自规划容积率均为2.0-3.0、建筑限高均为80米。
调整后用地规划图
调整前用地规划图
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采写：宁波晚报记者 周科娜
编辑：史咏梅
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