签约率超过90%，征收生效！
根据“宁波市房屋征收信息公开系统”最新数据，海曙区鄞奉地段雄镇小区房屋征收签约率已达到90%，根据规定，房屋征收补偿协议生效！
截至发稿，该项目已累计签约185户，签约率约92%，其中货币化率（即选择货币补偿的户数占比）为53.5%。
截图自“宁波市房屋征收信息公开系统”
雄镇小区项目拟征收具体四至范围为：东至南塘河、南至鄞奉路、西至建设用地、北至半江河。
项目涉及被征收总户数共201户。其中住宅186户，涉及房屋建筑面积约12500平方米（不含未经登记建筑，下同）；非住宅15户，涉及房屋建筑面积约600平方米。
根据补偿方案，雄镇小区被征收住宅评估比准价25970元/平方米；非住宅评估比准价格为31290元/平方米。
住宅选择安置房的，有2处安置房源可选择，一是雄镇小区西侧安置房（暂名），期房，安置房源评估比准价26040元/平方米，套型面积段为65-135平方米，共约185套；一是后仓恒立地块安置房（暂名），也是期房，评估比准价为22200元/平方米，套型面积段为65-135平方米，共约60套。征收部门也可在海曙区范围内调剂其它住宅用房作为本征收项目产权调换房屋。
非住宅征收人产权调换房屋房源为泗洲家园（临通达路）商业用房，现房，预评估比准价27490元/平方米（含房屋、土地价格）。
我们“宁波楼市报道”记者从海曙区征管中心获悉，雄镇小区房屋征收项目腾空搬迁期限为：签约期届满之日起60日内。
在雄镇小区北侧，为雄镇未来社区实施范围，类型为旧改。不过，现雄镇小区所在地块未在未来社区实施单元范围内。
据公开信息，雄镇未来社区实施单元东至鄞奉路、南至段塘中路、西至环城西路、北至环城南路，辖玉棠雅苑南区及北区、牡丹新村、雅戈尔实验学校小学部及初中部，总用地面积约23公顷。
该范围内，地铁8号线一期设有段塘站。
雄镇未来社区建设目标是“雄文南塘、烟火市镇”，书写南塘风采、重塑市井烟火，打造老幼友好熟人社区。
另，与雄镇小区同在奉化江西岸、位于环城南路高架以北、即将交付的绿城晓风印月府南侧的鄞奉片区一宗一线江景宅地，目前已具备出让条件，详细信息可参见本号此前报道：《三市地块规划调整方案公示，部分拟由商住混合用地变为纯宅地。还有一宗一线江景宅地准备出让……》
雄镇未来社区实施单元范围示意。据资规部门“天地图 宁波”影像图标绘。点击可放大查看
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采写：宁波晚报记者 施文
编辑：史咏梅
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