宁波新房房价环比涨幅居全国第三！二手房价则是……
国家统计局今天公布十月份全国70个大中城市房价数据。宁波新房、二手房价格数据如下：
商品住宅：环比上涨0.4%（9月份为环比上涨0.2%）；同比上涨0.9%（9月份为同比上涨0.4%）。
二手住宅：环比下跌0.5%（9月份为环比下跌0.3%）；同比下跌1.7%（9月份为同比下跌1.5%）。
十月份宁波新房房价环比涨幅，与北京并列70城的第三位。当月全国70个大中城市中，仅有10个城市新房房价环比表现为上涨。
据国家统计局数据绘制
业内人士分析，宁波新房房价的上涨，可能跟十月份里市六区多个位处核心地段、售价相对较高的楼盘开盘热销并逐步网签有关。
如老江东的建发·缦和云府，住宅备案均价约35000元/㎡；还有鄞州公园南侧的伟星·玉堰珑印府，住宅备案均价超37200元/㎡，更是推出了号称最高超9000元/㎡、堪称全宁波“最贵”的装修包。
当然，在当下两极分化的市场中，降价促销的楼盘也不少……
相比之下，宁波二手房价可以说是“跌跌不休”。
从同比数据看，宁波二手房价已经连续六个月同比下跌，十月份1.7%的同比跌幅，再次创下2015年9月以来最大单月跌幅。
据国家统计局数据绘制
与此同时，宁波二手房市场的挂牌量持续增加。
据宁波市房产交易信息服务网数据，通过房产中介机构挂售的市六区二手住房总套数，在本月初已经破10万套（破10万套意味着什么？参见本号此前数据新闻：《通过中介挂牌的宁波市六区二手住房已超10万套》）。
在“天量”挂牌之下，无数二手房东们在叹息当下卖房之艰难……
不过，据房产中介机构反映，近期，在持续的利好政策之下，兼之二手房价一年多来确乎已有比较大幅度的下降，“一头一尾”的二手房——总价在200万元左右的刚需型房源和地段好、小区品质不错、大面积、总价六七百万甚至千万元上下的改善型房源，成交有趋于活跃的迹象。
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采写：宁波晚报记者 施文
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