这个地方规划调整！约1600亩土地，由工业为主变成居住为主，设九年一贯制学校、净菜超市等

北仑资规部门日前对新碶街道的沿海永丰地块规划调整方案作批前公示。

这个地块在北仑电厂南面，北至进港西路，南至明州西路，东至钱塘江路，西至富春江路，用地面积约108.71公顷（约1630亩）。

沿海永丰地块位置示意

据调整后用地规划图标绘

地块内，现状有沿海村、永丰村，以及众多工业厂房、仓库等。

原先，这里规划的主要是工业用地。此次调整，从上图可以看出，大部分土地规划将用作居住用地——包括纯宅地、商住混合用地、租赁住房用地等，

按照公示方案，这里未来要打造集租赁住房、产业住区为一体的产业配套型青年社区。

地块内，规划了一所九年一贯制学校，3所幼儿园，以及社区居委会、社区警务室、社区卫生服务站、社区服务站、社区活动室和居家养老服务站、净菜超市和综合超市等。

去年八月底，发改部门批复了“新碶沿海永丰南片区人居环境提升项目”，项目范围和此次规划调整范围基本一致。

据批复文件，该人居环境提升项目征收总用地面积约47.4万平方米（约711亩），拆迁完成后拟建安置房及配套设施，新建总建筑面积约72.8万平方米。项目总投资近87.7亿元，拟建成时间为2027年7月。

另，沿海永丰地块西侧的富春江路，已经明确要建成快速路，其北端至进港路、南接环城南路东延快速路。以后，这里的居民可借富春江路-环城南路东延这条快速通道，快捷去往东部新城。

沿海永丰地块北侧，则规划要建杭甬高速复线三期（威海路-柴桥枢纽）。

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采写：宁波晚报记者  周科娜

编辑：史咏梅

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