宁波市区今年第一批拟出让宅地共26宗（附位置示意图），计划5月底前分批挂牌
今天，宁波市资规局公布2023年度市区第一批拟出让住宅用地清单，共计26宗土地，土地面积约98.3公顷，将采用公开方式出让。
23宗商品住宅用地（含商住混合用地），其中海曙区1宗、江北区3宗、鄞州区7宗（含东钱湖1宗）、镇海区5宗、北仑区3宗、奉化区3宗、高新区1宗，土地面积共计96.01公顷。
3宗租赁住房用地，其中鄞州区2宗、奉化区1宗，土地面积共计2.29公顷。
其中好地不少，有东部新城一线临明湖的宅地，有海曙原南门旧货市场位置邻南塘老街的三市宅地，有鄞州亨润地块、惊驾路天港禧悦酒店东侧宅地、中河金色珑庭旁宅地，高新区梅墟老街宅地，江北奥体中心北侧宅地，镇海庄市蔚蓝城市花园东侧宅地，以及最近蛮热的北仑小港滨江新城的超大体量宅地……
据悉，这批宅地计划在今年5月底前分批挂牌出让，地块正式出让时间将另行发布公告，各地块确切规划指标、出让条件、“限房价”水平等信息以届时挂牌出让公告为准。
下面来看26宗宅地的具体信息。
海曙区
1 宗
海曙区HS16-02-32a地块
位置：原南门旧货市场
土地用途：住宅用地
容积率：2.4
用地面积：3.8万平方米
总建筑面积：9.12万平方米
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江北区
3宗
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01
江北区JB12-02-02地块
位置：庄桥，天鑫未来社区
东至规划道路
南至规划道路，
西至康桥南路
北至规划道路
土地用途：住宅用地
容积率：2.3
用地面积：3万平方米
总建筑面积：6.9万平方米
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02
江北区JB15-06-14a、14b地块
位置：奥体中心北
东至开元路
南至北环西路，
西至东升河
北至长兴路
土地用途：商住混合用地
容积率：2.6
用地面积：5.76万平方米
总建筑面积：14.976万平方米
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03
江北区JB14-01-34、37地块
位置：洪塘下沈村
土地用途：住宅用地
容积率：2.76
用地面积：5.86万平方米
总建筑面积：16.1736万平方米
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镇海区
5宗
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01
东至明海路
南至永茂东路
土地用途：住宅用地
容积率：2.4
用地面积：7.58万平方米
总建筑面积：18.192万平方米
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02
位置：骆驼，保利城西
土地用途：商住混合用地
容积率：1.05
用地面积：4.93万平方米
总建筑面积：5.1765万平方米
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03
镇海区ZH03-01-19-01地块
位置：蛟川，蛟川中心学校南侧
东至金丰路
南至中官路
土地用途：住宅用地
容积率：2.6
用地面积：3.53万平方米
总建筑面积：9.178万平方米
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04
镇海区ZH06-03-45-01地块
位置：庄市，蔚蓝城市花园东
西至兴海路
北至聚兴路
土地用途：住宅用地
容积率：2.5
用地面积：4.22万平方米
总建筑面积：10.55万平方米
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05
镇海区董家畈A-5-2地块
位置：骆驼，碧水莲晴北侧
南至兴骆路
西至慈海路
土地用途：住宅用地
容积率：2.2
用地面积：0.54万平方米
总建筑面积：1.188万平方米
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北仑区
3宗
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01
北仑区BLXB04-04-13b地块
东至定港路
南至规划山下路
西至陈山路
北至规划绿地
土地用途：住宅用地
容积率：2.2
用地面积：1.64万平方米
总建筑面积：3.608万平方米
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02
北仑区BLZB22-02-02地块
位置：新碶，高塘
东至规划道路
西至规划道路
南至万益路
北至黄山路
土地用途：住宅用地
容积率：2.5
用地面积：3.54万平方米
总建筑面积：8.85万平方米
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03
北仑区BLXB04-05-14b、
BLXB04-05-15a地块
位置：小港，半山佳园东
东至规划山下路
南至规划东庙山路
西至规划绿地
北至规划绿地
土地用途：住宅用地
容积率：2.5
用地面积：12.46万平方米
总建筑面积：31.15万平方米
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鄞州区
9宗
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01
核心区以东片区D1-2-1#2#3#地块
位置：东部新城，明湖东北
东至芳草路
南至宁穿路
西至在建湖茵路
北至规划苳家横河
土地用途：商住混合用地
容积率：2.126
用地面积：3.57万平方米
总建筑面积：7.5898万平方米
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02
鄞州区YZ06-13-b4地块
位置：中河，金色珑庭旁
东至沧海路
南至堇山东路
西至地块界线
北至嵩江东路
土地用途：住宅用地
容积率：1.9
用地面积：1.8万平方米
总建筑面积：3.42万平方米
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03
鄞州区JD10-A5-1地块
位置：新天地小区南、天港禧悦酒店西侧
东至新天路
南至樟树街
西至沧海路
北至惊驾路
土地用途：住宅用地
容积率：2.1
用地面积：2.91万平方米
总建筑面积：6.111万平方米
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04
鄞州区06-04-01#地块
位置：东钱湖，湖成大境东
东至莫枝北路
南至用地界线
西至中塘河
北至白石北路
土地用途：住宅用地
容积率：2.15
用地面积：2.21万平方米
总建筑面积：4.7515万平方米
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05
鄞州区YZ07-04-C1、
YZ07-04-b2-B地块
位置：亨润东地块
东至后庙直河
南至嵩江中路
西至东九路
北至东七路
土地用途：商住混合用地
容积率：2.57
用地面积：6.54万平方米
总建筑面积：16.808万平方米
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06
鄞州区JS-10-e7地块
位置：姜山，姜山中学南侧
东至人民路
南至人民南路
西至马池头河
北至南大路
土地用途：住宅用地
容积率：2.75
用地面积：5.75万平方米
总建筑面积：15.8125万平方米
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07
鄞州区12-01-g1地块
位置：云龙，铂云府东侧
东至龙翔路
南至长山江路
西至云豪路
北至荻江路
土地用途：住宅用地
容积率：2.2
用地面积：2.32万平方米
总建筑面积：5.104万平方米
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08
首南YZ09-04-j1地块
位置：首南，悦众家园西侧
东至用地界线
南至园池路
西至它山堰路
北至中惠东路
土地用途：租赁住宅用地
容积率：2.0
用地面积：1.42万平方米
总建筑面积：2.84万平方米
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09
福明公检法大楼西北侧地块
位置：江万府北
东至用地界线
南至用地界线
西至用地界线
北至明珠路
土地用途：租赁住宅用地
容积率：1.80
用地面积：0.39万平方米
总建筑面积：0.702万平方米
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高新区
1宗
鄞州区GX05-01-03-02、
GX05-01-16-02a、
GX05-01-03-03地块
位置：梅墟老街地块
东至求精路
西至规划道路
南至甬江大道
北至甬江滨江绿带
土地用途：商住混合用地
住宅容积率：1.1
用地面积：8.94万平方米
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奉化区
4宗
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01
奉化区FH24-02-09a地块
位置：桂语映月南
东至绿化带
南至大成路
西至圆峰路
北至规划道路
土地用途：商住混合用地
容积率：2.5
用地面积：2.37万平方米
总建筑面积：5.925万平方米
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02
奉化区FH25-01-03a地块
位置：金钟广场东南
东至规划道路
南至奉白公路
西至中山东路以南4号地块
北至中山东路
土地用途：租赁住宅用地
容积率：3.0
用地面积：0.48万平方米
总建筑面积：1.44万平方米
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03
奉化区FH13-02-17b地块
位置：锦屏，仁湖公园东
东至用地范围线
南至河道
西至开源路
北至用地范围线
土地用途：住宅用地
容积率：2.4
用地面积：1.47万平方米
总建筑面积：3.528万平方米
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04
奉化区FH33-02-05地块
位置：西坞
东至用地范围线
南至用地范围线
西至用地范围线
北至东江绿化带
土地用途：住宅用地
容积率：2.0
用地面积：1.26万平方米
总建筑面积：2.52万平方米
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