6宗宅地，含明湖东新宅地、亨润东宅地！宁波今年第三批地块挂出，6月28日拍卖

宁波市资规局刚刚发布今年市区第三批宅地出让公告。

这批次宅地共6宗，全部为商品住宅用地（含商住混合用地），均要求全装修交付，计容总建筑面积约59.5万平方米，其中住宅计容建面约47.2万平方米；起拍总价约71亿元，封顶总价约81.64亿元。

6宗宅地区域分布如下：

东部新城：1宗

鄞州：3宗

北仑：1宗

奉化：1宗

这批次宅地将在6月28日上午全部拍卖完毕。拍至封顶价且有多家房企竞争的地块，还是通过线下摇号方式确定最终竞得方。

地块具体信息如下。

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东部新城1宗

东部新城核心区以东片区

D1-2-1#/2#/3#地块

大致位置：明湖东，明湖懿秋苑北侧

北至规划绿地

东至芳草路

南至春晖路(槐花树街)

西至湖茵路

开拍时间：6月28日9:30

【限房价】

住宅毛坯销售均价不高于44000元/平方米

住宅毛坯最高销售单价不高于55000元/平方米

车位最高销售价格不高于25万元/个

【参考楼盘】

明湖懿秋苑

毛坯均价限43500元/平方米

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鄞州区3宗

鄞州区YZ07-04-b2-B

YZ07-04-C1地块

大致位置：和邦大厦西侧，亨润东地块

东至后庙直河

南至嵩江东路

西至东九路

北至东七路

开拍时间：6月28日10:50

【限房价】

住宅毛坯销售均价不高于36900元/平方米

住宅毛坯最高销售单价不高于44280元/平方米

车位最高销售价格不高于25万元/个

若建设旅馆，旅馆须整体持有，不得分割登记、分割转让、分割抵押。

【参考楼盘】

凤鸣云翠府

毛坯均价限37300元/平方米

星润名著园

毛坯均价限36400元/平方米

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鄞州区12-01-g1地块

大致位置：云龙，铂云府东侧

东至龙翔路

南至长山江路

西至云豪路

北至荻江路

开拍时间：6月28日10:00

【限房价】

住宅毛坯销售均价不高于24200元/平方米

住宅毛坯最高销售单价不高于30250元/平方米

车位最高销售价格不高于16万元/个

【参考楼盘】

铂云府

全装修备案均价26800元/平方米

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鄞州区JS-10-e7地块

大致位置：姜山未来社区

东至人民路

南至人民南路

西至马池头河

西南至新桥河

北至南大路

开拍时间：6月28日10:30

【限房价】

住宅毛坯销售均价不高于26100元/平方米

住宅毛坯最高销售单价不高于31320元/平方米

车位最高销售价格不高于18万元/个

需配置建筑面积不小于1020平方米的未来社区场景用房，建设完成后无偿移交给鄞州区政府指定单位。

需建设用于回迁的商业用房计容建筑面积不少于6100平方米，项目开发建成后，由鄞州区政府指定单位按10000元/平方米的价格回购。

【参考楼盘】

沐春里

（鄞城姜山未来社区项目）

毛坯均价限26100元/平方米

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北仑1宗

北仑区BLZB22-02-02地块

大致位置：北仑新碶，高塘

东至规划路

南至规划万益路

西至规划滨河路

北至黄山路

开拍时间：6月28日9:45

【限房价】

住宅毛坯销售均价不高于19000元/平方米

住宅毛坯最高销售单价不高于22800元/平方米

车位最高销售价格不高于14万元/个

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奉化区1宗

奉化区FH24-02-09a地块

大致位置：岳林街道，桂语映月府南侧

东至规划道路

南至大成东路绿化带

西至圆峰路

北至规划道路

开拍时间：6月28日9:00

【限房价】

住宅毛坯销售均价不高于18000元/平方米

住宅毛坯最高销售单价不高于22500元/平方米

车位最高销售价格不高于12万元/个

需配建一所9班制幼儿园（含婴幼儿照护服务设施），装修标准不低于 2000元/平方米，建成后无偿移交给区教育局。

【参考楼盘】

东腾璟庭

备案均价20000元/平方米

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采写：宁波晚报记者  施文

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