海曙两个地方要拆迁

一个要拆迁的地方，在白云街道前丰片区。

这里现状为宁波市科技治水园区，地块西面是奥创中心，东面是招商&维科·云望里，南面是牡丹小区。

据海曙区政府日前发布的《前丰治水园区项目房屋征收补偿方案》（征求意见稿），这个地方拆迁共涉及19户（不含未经登记建筑），都是非住宅，涉及房屋建筑面积约1.3万平方米（不含未经登记建筑）。

拟征收地块的具体范围：东至前丰街，南至周江岸路，西至空地，北至沁园街。

具体门牌地址：前丰街42号、前丰街58号、前丰街68号、前丰街80号。（上述门牌地址范围内国有土地上的房屋。以上门牌均包括支号，个别门牌如有遗漏或与实际不符的，以海曙区政府公布的征收范围为准）

拟征收地块位置示意，仅供参考，最终以实际征收为准

拟征收地块现状。宁波晚记者 施文/摄

根据补偿方案（征求意见稿），此次拟征收非住宅房屋，原则上以货币补偿为主，也可选择产权调换补偿方式。

这个地块，已列入今年年度供地计划，用地性质为宅地，计划今年第四季度供地。

宗地面积单位：公顷

该地块周边，除了隔壁尚有零星几套在售的云望里（住宅备案价约 35300元/㎡），往北、天一家园旁边，还有在建待售的江山万里&雅戈尔定品质现房项目江翰府（住宅毛坯均价限37500元/㎡）。

不知这块地挂出，限房价会到多少？

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另一个要拆迁的地方，在高桥南。

这里拆迁后要用于地铁6号线一期高桥南站建设。

据海曙区政府昨天发布的《轨道交通6号线一期工程（高桥南站）B项目房屋征收补偿方案》（征求意见稿），拟征收地块具体范围：东至万盛实业（不含），南至望童路，西至连丰购物超市（不含），北至联升村严家集体住宅（不含）。

具体门牌地址：海曙区望童线34号联升1号楼。（上述门牌地址范围内国有土地上房屋；以上门牌均包括支号，个别门牌如有遗漏，或与实际不符，以区人民政府公布的征收范围为准）

该项目共涉及被征收住宅31户（不含未经登记建筑），房屋建筑面积约2757平方米（不含未经登记建筑）。

拟征收地块现状。宁波记者 施文/摄

根据补偿方案（征求意见稿），住宅被征收人可选择货币补偿或产权调换补偿，其中：

选择货币补偿的：被征收住宅房屋预评估比准价格为22146元/平方米，按被征收房屋评估价值的25%给予货币补偿补助。

选择产权调换补偿的：安置房源为海曙区芦园（现房），预评估比准价23296元/平方米，套型约90平方米、100平方米，共约32套。征收部门也可在海曙区范围内调剂其它住宅用房作为本项目产权调换房屋。

按照公告，住宅被征收人在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁的，按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励，每户低于2万元的，按2万元奖励；否则，不给予奖励。

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采写：宁波晚报记者  施文

编辑：史咏梅

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