江北房票政策详解！对持房票购房，有一条特别支持措施！

江北区房票政策明确，只有住宅被拆迁、收购，才能拿房票。

江北房票可在江北区内购买购买新建商品房、新建商业及办公用房，不能购买二手房。江北房票还可去其他市五区及高新区购房，房票相关奖励按所在区规定执行。

无论是江北区房票还是其他区房票，在江北区内购买符合规定的房源，均可享受房票票面金额与购房款等额部分4%的购房奖励，但其他区房票享受购房奖励有一个有效期！

详细政策内容，一起来看。

01

3大类项目适用房票安置

房票记载人只能是住宅被征迁人

经江北区政府批准的全区范围内城市拆迁（国有土地上房屋征收）、农村拆迁（集体所有土地房屋拆迁）及全域国土空间综合整治项目，均适用房票。

需要注意的是，只有住宅被拆迁、收购，才能拿房票。商铺、办公房、厂房、车位等非住宅拆迁，不在房票安置范围。

江北房票可在宁波市六区及高新区范围内统一的房源超市中购买新建商品房，在江北区内还可购买新建商业及办公用房，但不能买二手房。

江北政策明确，房票票面金额为国有土地上被征收住宅房屋评估价值或集体土地上被拆迁住宅房屋货币补偿金额，不包括货币补偿补助、签约搬迁奖励等。

房票只能用于购房且通过购房进行实名制转让（因继承发生流转的除外），转让至房地产开发企业名下的房票不得再次转让。

02

房票购房奖励为4%

有一条特别支持措施

江北明确，自房票生效之日起12个月内，购买房源超市中江北全区范围内的新建商品住宅、新建商业及办公用房的，按票面金额（实际购房资金少于票面金额的按纳税凭证记载的购房资金）的4%给予购房奖励。

购房奖励不与江北区其他购房奖励、补助等政策重复享受。

房票的兑付金额包括票面金额、截止兑付日的利息以及购房奖励；房票有效期内（12个月以内）按照七天通知存款利率结算利息，逾期部分按兑付前一日活期存款利率结算利息。每张房票实行一次性兑付。

值得一提的是，江北房票政策中有一条特别支持措施：由区住建局向宁波市六区及高新区统一房源超市提供房源信息。鼓励房地产开发企业对持房票购买江北区新建商品住宅、商业、办公用房的购房人，提供优于市场的购房价格优惠。

江北区进入宁波市六区统一房源超市的新建商品房项目（含江北区新建商业和办公用房）需报请区政府审批准入。

03

拿其他区房票到江北买房

享同等购房奖励，但有时间限制

江北房票政策明确，2023年7月1日至2023年9月30日期间，持宁波市其他市五区及高新区房票，到江北区购买纳入房票奖励政策的房源，可享受与本区房票同等的优惠政策，即按票面金额（实际购房资金少于票面金额的按纳税凭证记载的购房资金）的4%给予购房奖励。

期满后，该房票购房奖励政策是否延长，将视情另行公布。

持江北区房票到宁波其他市五区及高新区购房的，房票奖励按购买房屋所在区政府相关规定执行，奖励资金由房源所在地政府承担。

对于江北的房票政策还有什么想要了解的，可拨打下面的咨询电话：

江北区房票政策

咨询电话

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江北区住建局

0574-87350885

（工作时间）

江北区房屋征收管理中心

0574-89582769

（工作时间）

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采写：宁波晚报记者  施文

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