鄞州这个地段很好的区块，又一批房屋启动征收流程！

今天（18日），潘火街道启动矮柳工业区周边地块项目入户调查工作。

据上周五已在现场张贴的公告，此次房屋征收范围分南北两块，分别是—— 

北侧地块：东至沧海路，南至兴宁府(不含)，西至河流，北至柳明苑 (不含)。

南侧地块：东至原华泰厂房(不含)，南至兴宁路，西至百宁街西侧绿地 (不含)，北至河流。

图示如下：

据公告红线图标注，仅供参考，最终以实际征收为准

此次征收，涉及约1.65万平方米国有住宅、约1.3万平方米国有非住宅。

集中上门入户调查时间为12月18日至12月21日，工作人员在事先与产权人取得沟通联系后，按照约定时间上门进行入户调查。产权人需准备好房屋所有权证、土地使用证等相关证件，配合完成信息登记工作。

现场已挂出征收宣传横幅。图据鄞响客户端

前不久，由昌兴街-百宁街-中塘河-罗家河围合的区域，已基本完成征迁。待此次拟征收的两个地块内的房屋也征迁完成，整个矮柳区块就基本拆干净了。

按最新规划，距东部新城核心区不过六七百米的矮柳区块内，未来除新建学校外，其余拆出来的土地将主要用于建住宅。

本月初批前公示的矮柳区块调整后用地规划图

上图中，地块1是规划小学，规模18班，并配社会停车库（100个停车位）一处。

地块2：商住混合用地，用地面积约1.95万平方米、规划容积率2.8，即可建项目总体量约5.46万平方米，其中住宅（含社区及物业等配套设施）计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的80%，建筑限高80米，并要求配建社会停车场库（60个停车位）、邮政所（建筑面积不小于150㎡）各一处。

地块3：纯宅地，用地面积约1.54万平方米、规划容积率2.4，即可建项目总体量约3.7万平方米，建筑限高54米，要求配建社区服务站（含社区服务大厅、警务室、社区居委会办公室、居民活动用房、活动室、阅览室、残疾人康复室，合计建筑面积不小于600㎡）一处。

地块4：纯宅地，用地面积约1.69万平方米、规划容积率2.6，即可建项目总体量约4.4万平方米，建筑限高80米，要求配建一所12班幼儿园。

地块5：纯宅地，用地面积约1.28万平方米、规划容积率2.1，即可建项目总体量约2.7万平方米，建筑限高54米，要求配建社区卫生服务站（建筑面积不小于250㎡）一处。

粗略计算，未来矮柳区块内可新建住宅15万平方米左右。

另外，上图中地块6为沿中塘河绿地，面积约1.21万平方米，要求配建社会停车场（50个停车位）一处。

目前，周边在售的建发.璞云和府，住宅备案均价约35600元/平方米；开盘“日光”的江山万里.江明府，住宅备案均价约37600元/平方米。

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