地铁6号线旁的这个小区，征收意愿征询通过！住宅预评估比准价29080元/平方米
昨天（2月5日），江北区房屋征收管理服务中心公布轨道交通6号线正大路站及正大花园改造项目房屋征收意愿征询结果。
该项目共涉及被征收总户数498户。截至2月2日，共收到被征收房屋所有权人意见书478票，其中“同意征收”意见书475票，整体同意率为95.38%。
按照规定，该项目征收意愿征询通过。
据悉，该征收项目拟征收四至范围为：东至大庆南路，西至正大巷，南至正大路，北至正大花园小区北侧围墙范围内国有土地上房屋。
也就是现状正大花园全部房屋。
正大花园处在地铁2号线和6号线交汇处，正大路站是两条地铁线的换乘站。
按照此前公布的房屋征收补偿方案（征求意见稿），住宅与非住宅被征收人可选择货币补偿或产权调换补偿方式，其中：
选择货币补偿的：
住宅被征收房屋预评估比准价格为29080元/平方米。按被征收房屋评估价值的25%给予补助。
非住宅中的商业用房预评估比准价格为40950元/平方米；被征收车库用房预评估比准价格为13950元/平方米。按照被征收房屋评估价值的30%给予补助。
选择产权调换补偿的：
住宅安置房源为压大地块安置房（期房），预评估比准价格为25680元/平方米，总套数429套，建筑面积范围约为75㎡-135㎡。
非住宅产权调换房源为红景佳苑的商业用房，预评估比准价格为26140元/平方米。
按照征收补偿方案（征求意见稿），在签约期限内签订补偿协议并在搬迁期限内完成搬迁的，住宅被征收人按被征收房屋评估价值的10%给予签约搬迁奖励；非住宅被征收人按被征收房屋评估价值的5%给予签约搬迁奖励；否则，不给予奖励。
在规定的签约期限内，签约比例达到80%的，补偿协议生效，否则补偿协议不生效，房屋征收决定效力终止。
按照征收程序，在完成征收意愿征询并通过后，下一步，将是作出征收决定，再然后开展入户评估、评估结束后启动签约。
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采写：宁波晚报记者 施文
编辑：史咏梅
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