宁波市区2宗重磅宅地挂牌！起拍总价分别超26亿元、12亿元

市资规局刚刚新挂牌两块宅地——一块是备受房企和购房者关注的鄞州印象城北侧、3号线钱湖北路站口宅地，地块名为“鄞州区YZ06-01-h4-1地块”；另一块位于江北区永红区块，地块名为“江北区Ⅲ-3a.7a地块”。两块地均为纯宅地。

其中“鄞州区YZ06-01-h4-1地块”，除了邻近地铁3号线钱湖北路站，地块周边还有宋诏桥小学、宋诏桥中学，以及麦德龙和由印象城、宝龙广场、万象汇等组成的鄞州超级商圈，可谓地段超好。

该地块定于6月28日9:15开拍，起拍总价约26.3亿元，折合楼面价为28600元/平方米。

“江北区Ⅲ-3a.7a地块”定于6月28日9:45开拍，起拍总价约12.1亿元，折合楼面价为15126元/平方米。

两块地均不设封顶地价，未来销售也不限房价。

地块详细信息如下。

---

鄞州区YZ06-01-h4-1地块

东至规划道路和用地红线

南至用地红线

西、北至中萃路沿线防护绿地

缴纳竞买保证金截止时间

2024年6月27日17:00

（银行到账时间）

拍卖开始时间

2024年6月28日9:15

鄞州区YZ06-01-h4-1地块位置和现状图示

用地性质

城镇住宅及配套用地

出让面积

41765平方米

容积率

2.2

计容建筑面积

91883平方米

出让起始总价

262785.38万元

出让起始楼面价

28600元/平方米

出让方式

价高者得

不设封顶地价

不设商品住宅毛坯销售指导均价

“定品质”出让

交付方式

全装修交付

【参考楼盘】

观澜映象府

住宅毛坯备案均价约34200元/㎡

玖尚府

住宅毛坯备案均价约34500元/㎡

中河地段控规局部调整后用地规划图

按早前批前公示的中河地段控规局部调整方案，该地块东南侧规划一长条沿前塘河绿地，面积约6700平方米，并允许绿地内设置地下通道或人行天桥与地铁3号线钱湖北路站相连。

地块北侧和西侧现在比较窄小的麦德龙路、中萃路，规划红线宽度均由28米调整为31.5米。

上图中位于3号线钱湖北路站地块东侧的地块1、地块2，按现状保留；地块3把原规划的宅地一角并入，用地面积从3400平方米扩大至8100平方米，性质还是商用。

---

江北区Ⅲ-3a.7a地块

西至育才路

南至规划绿地

东、北至文教路

缴纳竞买保证金截止时间

2024年6月27日17:00

（银行到账时间）

拍卖开始时间

2024年6月28日9:45

江北区Ⅲ-3a.7a地块位置和现状图示

用地性质

城镇住宅及配套用地

出让面积

38247平方米

容积率

2.1

计容建筑面积

80318.7平方米

出让起始总价

121490.07万元

出让起始楼面价

15126元/平方米

出让方式

价高者得

不设封顶地价

不设商品住宅毛坯销售指导均价

“定品质”出让

交付方式

全装修交付

其他条件

本地块配建9班幼儿园一处

装修标准按建筑面积不低于2000元/平方米

【参考楼盘】

郦丰名邸

住宅毛坯备案均价约37000.34元/㎡

（预售许可日期：2019年6月14日）

晴雪园

住宅毛坯备案均价约35999.56元/㎡

（预售许可日期：2018年7月31日）

点击关注

宁波晚报旗下专业地产号

【宁波楼市报道】

获取宁波楼市权威资讯

∨

采写：宁波晚报记者  徐露清

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：葛   颖

更多精彩

---

扫码加小编微信

进入高手云集的

“宁波楼市报道粉丝群”

∨

宁波晚报旗下专业地产号

关心购房者所关心的

特别声明

未经授权

切莫转载本号原创稿件

不然找上门拼命

-END-