狮山，将再增一座TOD大型综合体！

总建筑面积约10.6万平方米总投资约7.29亿元预计明年6月主体建筑封顶科创·云智汇项目建设有新进展！
科创·云智汇鸟瞰效果图
2019年10月23日，佛山西站核心区3号地块成功出让，拉开了佛山西站枢纽新城开发建设的序幕。科创.云智汇大厦项目位于佛山西站枢纽新城核心区3号地块，由广东南海控股集团有限公司属下全资子公司佛山市南海金智投资有限公司开发运营，于2021年9月1日开始正式动工建设。
据了解，科创·云智汇项目总建筑面积约10.6万平方米，总投资约7.29亿元，拟建成“办公+酒店+公寓”的新型TOD商务产业生活综合体。
商业走廊效果图
科创·云智汇项目相关负责人介绍，项目首层将配建约5200平方米的长途汽车客运站，二层为长途汽车客运站辅助用房（建筑面积约4850平方米）和配套商业（建筑面积约6300平方米）。项目主体建筑3层及以上部分，将按照区域进行功能划分。其中：主体建筑北侧3-11层为办公楼；西侧3-13层为品牌精品酒店；东南侧3-14层为公寓式办公。
山语广场效果图山语广场效果图

在项目主体建筑中央还将打造云端花园，给入驻企业员工、住户及游客提供运动与休息的公共交互空间。
云端花园鸟瞰效果图

云端花园效果图

据了解，科创·云智汇项目2022年投资计划1.1亿元，今年1至11月底累计完成1.28亿元，年度计划完成率约116%。项目设三层地下室（局部二层地下室），目前已完成基坑支护工程及土方开挖等关键节点工序，项目建安工程累计完成35%。

“主体建筑预计明年6月份即可封顶，计划在2023年底竣工，2024年正式投入使用。”科创·云智汇项目相关负责人表示。后续招商也将重点围绕佛山西站枢纽新城科技商务集聚区的产业定位，引进科技服务业、商务服务业、生产性服务业，并引入优质餐饮和住宿方面的商业配套资源，打造佛山西站枢纽新城中央活力商务区，提升城市新格局。

科创·云智汇施工现场

在城市狮山的发展设想中，要推动博爱湖城市核、南海大学城科创核、佛山西站枢纽新城商务核“三核”融合成“一城”，最终形成约100平方公里、容纳100万人口的佛北新城。而科创·云智汇作为佛山西站核心区的首个商业地产项目，无疑将为佛山西站枢纽新城商务核的发展注入强大动能。

未来，科创·云智汇将发挥TOD模式的特征及优势，通过高铁、地铁、客运站等公共交通的高度复合链接，打破粤港澳大湾区城市界限，带动佛山进一步融入大湾区，融合城市的商务、工作、生活、消费等场景，缩短城市生活圈半径，驱动城市的生长，激活更多可能。

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来源：佛山西站枢纽新城

编辑：佛山新闻网刘慧筠审核：潘健君、王子汉、冯翠平点亮“在看”，让更多人知道！