狮山新年第一拆落子佛北！将纳入南海纳米电子信息产业园范围

新年第一拆！1月4日上午，南海区召开“三旧”改造项目拆旧建新现场会，狮山镇分会场现场启动唐边村级工业园38亩项目地块拆除工作，并现场与粤海佛陶项目、南亿联铝材公司自改项目签约。
南海区委书记顾耀辉，南海区委常委、常务副区长徐永强，狮山镇党委副书记、镇长麦满良，狮山镇副镇长潘希明等相关领导出席现场会。会议现场。

38亩项目地块启动拆除

将建南海纳米电子信息产业园

据悉，狮山镇唐边村级工业园改造项目位于狮山镇信息大道唐边村路段，是唐边村委会早期自行开发的小型工业园，现有建筑物于上世纪90年代建设，多为单层简易结构旧厂房。
从地理位置上看，园区周边有佛清从、珠三角城际轨道交通广佛环线等高速路及轨道交通网络，紧邻南海大学城、广工大数控装备协调创新研究院等教育和科研单位，发展优势十分明显。
1月4日，狮山镇启动唐边村级工业园38亩项目地块拆除工作。受访单位供图
按照规划，该工业园属于狮山“一城三核两轴一带”发展方向中的“创新核”和“创新带”，未来将与相邻的“塘岗”地块组成近400亩的南海纳米电子信息产业园，整体纳入佛北战新产业园总体规划之中。
近年来，狮山积极引入以“两高四新”为代表的新兴产业，南海纳米电子信息产业园将打造成为半导体器件设计、微纳加工、工艺测试、器件封装、材料和器件研发等平台，以信息大道为主轴，建设产业创新区、产业加速区、产业区和生活配套区，打造一个可实现“重资产”孵化，“轻资产”加速的核心半导体产业园。
拆除现场。受访单位供图

目前，唐边项目170.44亩土地租赁关系解除工作已全部完成，本次行动将拆除整理出38亩项目地块，并同步启动项目招商工作。

两个项目现场签约

均坐落狮山大榄社区

当天除唐边村级工业园38亩地块拆除外，狮山还在主会场签订了粤海高端智能智造产业园项目的投资意向协议和南亿联铝材公司自改项目的监管协议。
项目签约仪式。受访单位供图
上述两个项目有何亮点？带你看↓↓粤海佛陶项目

粤海佛陶项目位于狮山镇大榄社区，毛地面积902亩。粤海置业投资（国际）有限公司计划投资此项目，以高端装备制造为核心，打造以智能制造为主线，以汽车制造、新材料、机器人为方向的新兴制造业园区。

一期对应产业为汽车上下游智能制造+高端装备制造。二期依托狮山镇的产业基础，对应产业为新材料+高端装备制造。三期发挥政策前瞻效应，对应产业为机器人+高端装备制造。

南亿联铝材公司自改项目

南亿联铝材公司自改项目位于狮山镇官华路大榄社区地段，属于大榄414亩村级工业园改造项目的一部分，为狮山镇一类“工改工”项目，并已于2020年8月27日已完成了村的改造意愿表决，目前已拆除完毕。

项目将通过实施城市更新盘活有限的土地资源，增加了村民分红收益，扩大了自身铝材公司的产能，同时拟引进模具研发生产等产业，打造新兴制造业园区。

完成综合整治面积超1.5万亩

81个村改项目正在推进

数据显示，截至目前狮山镇村级工业园区已拆除约2462亩，正在推进的村改项目共有81个，其中重点推进的“公资兜底”村改项目共有10个，合计面积约3211亩，已完成近五成的拆除工作。在此之中，包括唐边村级工业园改造项目在内，五星村级工业园改造项目、新境西门村级工业园改造项目、横岗马洞村级工业园改造提升项目4个“公资兜底”村改项目即将完成拆除工作，一年内完全腾挪出土地，招商工作也在同步推进中。
此外，刚刚过去的2022年，狮山完成村级工业园综合整治面积约15262亩，超额完成上级下达的15000亩的目标任务；推动9个“毛地”入市项目，合计改造约500亩低效用地。开展多个“三旧”改造项目的前期土地整理工作，涉及用地面积约5170亩，以“工改工”项目为主，还包括1个“整村改造”项目。
位于新境西门村级工业园的嘉俊陶瓷厂地块启动拆除。
全域土地综合整治能助力狮山解决土地碎片化、产业空间发展不足等问题，是狮山实现从“工业大镇”到“两业融合示范镇”的“必由之路”。过去一年，狮山以村改为主要抓手的全域土地综合整治攻势迅猛。
为加快村改进度，狮山镇对村改架构的设置和人员的分配进行了优化，设立8个工作小组针对性“攻坚”。采用公有企业兜底介入的方式，打破“工改工”改造社会资本参与积极性较低的困境，全过程推动重点项目改造。印发《佛山市南海区狮山镇村级工业园改造提升扶持奖励办法(2022年修订版)》，对村级工业园改造提升认定项目的资金扶持奖励标准进行优化调整，调动村改各方的积极性……
狮山雄狮全力以赴攻坚克难，力促村改拆除提速。
而来到新的一年，狮山铆足干劲，目标明确：紧扣“工改工”，集中连片开展村级工业园升级改造，拓展土地空间，将打造佛山战新产业中心、佛北城市中心的“双中心”目标落到实处。
具体措施上，首先是聚力打造规模超3000亩的大榄佛陶高端制造装备综合研发生产基地，通过“政府主导、企业自主、民间自发”模式推动项目旧改，助力佛北建设。具体而言，就是由政府统筹规划和指导，协助村集体与企业整理土地、理顺用地手续，由企业按照当地产业规划开展自主升级改造，在财政资金有限的情况下，引入市场力量，推动全域土地综合整治与产业升级，实现政府少投入、企业增空间、村集体提收益、环境大改善的多方共赢。
狮山莲塘工业区拆除现场。
除此之外，新的一年，狮山将转变政府主导的村改主要模式，引导项目通过“集转国”模式开展改造工作，以吸引优质企业投资村级工业园改造项目，推动村改项目用地连片统筹利用。同时聚焦原有产业的提升，以“山南工业区”村级工业园改造项目为试点，按照“搬迁一批、淘汰一批、提升一批”的原则，将园区分类划定为承接转移区、限期搬迁区和保留发展区，通过腾挪或原地改造，支持本土优质企业留在狮山发展壮大。

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来源：南方日报、狮山镇城更办

编辑：佛山新闻网刘慧筠审核：麦思颖、潘健君、陈伟坚、冯翠平

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