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在珠海能七折买到房子?真的!他们都买到了...价格公道,10年后还有大惊喜!

2017-11-28 珠海特区报 珠海特区报


在珠海能七折买到房子?!

是的!他们真的买到了!

个人支付总房款70%,

拥有100%使用权,

10年后获得100%产权!

不过有一个条件......

接着往下看↓↓



虽然没抽到靠前的排位号,冯先生还是希望自己能有机会购买惠景慧园的三房住宅。“在珠海工作5年了,成家、有孩子之后才觉得房子很重要。”这位在珠海奥美健康科技有限公司担任技术总监的年轻人,希望在这个刚开盘的高新区共有产权居住项目选中自己心仪的家,“这样工作起来心里也更踏实。”




25日早上9点整,

位于珠海高新区北围、

我市首个享受产业人才

共有产权住房政策的小区惠景慧园二期开放选房,

近800位供职于高新区主导产业企业的

急需紧缺中高级人才,

当天早早地齐聚项目售楼部,

准备选购366套共有产权房。




现场:
一家人带着希望来选房


清晨9点钟,几百位像冯先生这样的年轻购房者齐聚惠景慧园售楼部。售楼部除了为每位选房人准备了户型资料外,还贴心地为选房人准备了饮水和早餐。“早餐都没顾上吃,就带着一家人来选房了。”生怕错过心意住宅的企业员工陈女士说。


当天的选房现场,不少都是年轻夫妇或者全家出动。“刚结婚的时候对买不买房子没什么想法,”奥美健康科技冯先生的说法代表了不少购房者的态度,“但现在有了孩子,租房住就不方便了。有了自己的房子,就更方便按照想法去规划、装修这个家。”



下午3时左右,记者从珠海市高新建设投资有限公司(简称“高新建投”)获悉,当天选房已结束,最终近300批客户选到自己心仪的房源。


政策:
“筑巢引凤”留住人才


去年12月,惠景慧园一期选房时,经过两次开盘,共完成278套房源成交。高新区为吸引并留住中高端产业人才,在惠景慧园项目之前已着手制定共有产权住房管理办法。高新区2015年2月16日印发的《珠海高新区产业人才共有产权住房管理实施办法(试行)(修订)》(以下简称《办法》)规定,共有产权住房的产权由个人与住房管理单位按份共有,个人持70%份额产权,住房管理单位持30%份额产权。个人购买共有产权住房支付住房总价款的70%,拥有100%使用权



“我看过周边几个楼盘,三四万的均价确实让我们年轻员工吃不消。惠景慧园本身单价就公道,我们产业人才只需要掏其中七成,这更给我们年轻员工安心在高新区工作、发展吃了定心丸。”正在等待选房的珠海光库科技有限公司销售负责人丘先生表示。


《办法》规定,申请人购买共有产权住房后在高新区主导产业企业内连续工作满10年的,住房管理单位将30%共有产权无偿转让给共有人,个人获得100%产权,且产权可以上市交易。“我们希望用这样的政策,解决高新区重点发展行业里年轻从业者的住房刚需。同时,如果他们能够长期留在高新区,留在高新区这些重点发展的行业里,将长期享受这个政策带来的实惠。”高新区规划建设环保局相关负责人表示。


公开:
让公共资源分配更透明


买了共有产权房却不在高新区工作了,这样的情况怎么办?《办法》规定,购买共有产权住房后不满5年终止在高新区工作的,所购住房不得上市交易,由住房管理单位按原购房价格及已付购房款的利息予以回购;购买共有产权住房后满5年不满10年终止在高新区工作的,所购住房可上市交易,政府或住房管理单位可按市场价格优先回购,个人和住房管理单位按所持产权份额分配收益。届时住房上市交易价格低于原购房价格的,政府不予补偿差价。



对于这个政策,前来选房的很多产业人才已经非常熟悉。“我们公司人事部门同事已经跟大家介绍过项目户型和相关政策。”丘先生告诉记者,能轻松解决住房问题,“肯定会更加安心地在高新区发展”。


记者了解到,具体哪些企业符合高新区“主导产业”,哪些人才是“产业人才”,《办法》中都有明确界定。“最终符合条件的企业和人员,我们都在高新区官网和相关平台上进行公示。”该区规划建设局相关负责人说,他们还将每年对共有产权房配售的人进行审核,只有仍留在高新区主导产业中工作的人,才能继续享有使用共有产权房的资格。


据悉,高新区今后还将安排其它地块的住宅项目开发,继续运用共有产权房政策,加大吸引、留住中高端人才的力度。


为珠海给力的人才政策点个ZAN吧!


珠报融媒记者 刘晓峰/文 程霖/图

田海/编辑



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