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珠海特区报


2017年,粤港澳大湾区上升为国家战略。在这种情况下,作为湾区西岸核心城市的珠海自然备受瞩目。珠海将借助唯一与港澳陆路相连的优势,发挥着湾区西岸交通枢纽,以及“一带一路”倡议支点城市的作用。

湾区向西,珠海则向南。


《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》刚于5月16日进行批前公示。规划提出,一体化片区将打造成为未来的珠海城市新中心、粤港澳合作平台,以及大湾区西部发展极。



专家表示,位于珠海桥头堡位置的横琴将成为落实大湾区战略的关键支点,并崛起为湾区西岸国际CBD


珠海
粤港澳大湾区西岸桥头堡


作为唯一与港澳相连的城市,珠海将充分利用交通网络的优势,发挥着湾区西岸交通枢纽城市的作用。配合着港珠澳大桥的大交通网络,也在紧锣密鼓地建设中。“十三五”期间,珠海将建设包括高速公路、城际轨道在内等多类重要交通项目,到2020年将基本建成以港珠澳大桥为龙头的“一桥、双港、三轨、五横九纵”大交通格局。



交通网络的完善,也将是珠海成为“一带一路”支点城市的重要筹码。珠海在参与“一带一路”建设过程中将瞄准四大定位,即加快建设成为“一带一路”沿线国家、拉美地区开展经贸合作的联系桥梁,“一带一路”沿线国家、拉美地区进行资源要素高效互换的服务基地,服务港澳和内地参与“一带一路”建设的发展平台,探索“一带一路”新开放理念先行先试的改革窗口。



在大湾区和“一带一路”的背景下,作为“一带一路”的重要节点,珠海创新的“国际化”还被赋予了对接欧美先进国家和“一带一路”沿线国家的高端创新资源,打造国际科技合作主阵地的任务。


2017年,珠海印发《深入推进创新驱动发展,打造粤港澳大湾区创新高地实施方案》,明确了创新高地建设的路线图,着力打造高端产业集聚高地、产业技术孵化高地、创新人才高地、创业投资高地、知识产权服务高地、质量标准高地。


横琴
湾区西岸国际CBD


当前,珠海与200多个国家和地区有贸易经济往来,正充分发挥港澳等传统渠道的作用,积极开拓“一带一路”新兴市场。而在这个过程中,横琴自贸区作为“桥头堡”的受益就更为明显。此外,横琴已在美国、欧洲、拉美等地设立经贸联络点,境外投资备案企业达84家,投资总额超35亿美元。新设外资企业2347家,合同外资超过208亿美元。



2018年4月18日,横琴自贸区迎来挂牌三周年,并因此召开新闻发布会。三年来,横琴在构建现代化经济体系取得一系列突破,可以说硕果累累。当前,横琴企业突破4.58万家,注册资本达2.4万亿元,科技企业超过6800家,44家世界500强企业落户,注册企业126家;72家中国500强企业落户,注册企业197家。实际落地项目投资超5000亿元,在建重大项目113个,总投资3859亿元。



其中,在横琴落地的澳门产业投资项目达到29个,用地面积总计约5.01平方公里。粤澳合作产业园21个项目取得项目用地,港澳智慧城、横琴天汇星影视综合城等17个项目开工建设。粤澳合作中医药科技产业园科研总部办公大楼建成封顶,注册企业63家(澳门企业20家)。


截至2018年3月31日,在横琴注册的港澳金融企业达126家,注册资本达615.39亿元;横琴办理跨境人民币结算业务约3515亿元;区内跨境人民币贷款备案企业35家,备案金额共206.4亿元。


产业建设及现代经济体系构建方面的突飞猛进,使得横琴的经济总量一年一个台阶。横琴地区生产总值(GDP)从68.03亿元(2014年数,下同)增长到183.6亿元,年均增长39.23%;固定资产投资从246.81亿元增长到412.31亿元,年均增长18.66%;吸收利用外资从2.56亿美元增长到6.7亿美元,年均增长37.77%;一般公共预算从26.68亿元增长到50.06亿元,年均增长23.34%。



伴随着现代产业体系的不断完善,横琴作为落实大湾区战略的关键支点,将崛起为湾区西岸国际CBD。5月16日,《横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划》进行批前公示。根据规划,一体化片区将打造成为未来的珠海城市新中心、粤港澳合作平台,以及大湾区西部发展极。保+琴一体化发展规划落地,珠海向南打造城市新中心,在横琴CBD这样的核心片区配置资产是入场大湾区未来的重要途径。


(横琴新区与保税区、洪湾、湾仔区域一体化发展规划)


湾区向西
珠海向南


5月21日,中冶置业不谋而同的在横琴举办《湾区向西,珠海向南》城市论坛。北京卫视主持人、财经名嘴姚长盛,《头脑风暴》主持人、零点研究咨询集团董事长袁岳,与知名财经评论家、财经专栏作家叶檀共临现场,深度解析在粤港澳大湾区背景下,横琴乃至珠海未来的发展趋势。


(《头脑风暴》主持人、零点研究咨询集团董事长袁岳)


叶檀


珠海改革开放成为特区后,第三产业占比一直居高不下,横琴未来将围绕高端服务业、会展业、教育业等分布形成一个产业链,随着湾区人口进一步集中,应发挥靠近澳门、香港等免税区域的优势,以一个大自贸区的姿态,协同打造未来国际CBD。



(知名财经评论家、财经专栏作家叶檀)


在这样的时代背景下,引领珠海人居方向的中冶·逸璟公馆应势而发,作为横琴国际居住区的首发住宅,巨铸国际CBD·桃源墅境,掌舵珠海国际人居方向。《头脑风暴》主持人、零点研究咨询集团董事长袁岳认为,未来中国新中产阶层的比例将逐步上升,而年轻新中产对人居风格和产品品质的追求将不断迭新。中冶置业站在大湾区和“一带一路”的核心地带,就是以新的产品标准打造人居典范,是适宜新中产阶层需求升级的时代作品。


中冶·逸璟公馆位于珠海横琴自贸区CDB—国际居住区核心区域。项目总占地面积约17万㎡,总建筑面积约为23万㎡。与澳门隔海相望,南临石博园、小横琴山,享丰富山海景观资源;东临横琴中央商务区,且社区内将配备30班公立小学,尽享国际级医疗教育等市政配套。社区建设容积率低至1.35,产品以叠墅、多层洋房及小高层为主,涵盖98㎡三房、115-179㎡四房、205-259㎡五房产品。


(中冶·逸璟公馆效果图)


湾区向西,

珠海则向南。

如此宝贵机会,

怎能错过!!



海声/编辑


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