福州拟出让12幅地块！中心城区将建大量安置型商品房

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市国土资源局发出

今年首次国有建设用地使用权出让预告，

拟于近期以公开交易方式

出让12幅国有建设用地使用权，

并且实行用地预申请制度。

据了解，

我市上次实行用地预申请制度，

可以追溯到2009年。

12幅地块区位优越

本次推出的12幅地块区位优越，均在中心城区，安置型商品房比例在50%至95%之间，安置型商品房对接销售价格在14260元/平方米至19300元/平方米之间。

宗地2018-44号

位于鼓楼区海潮路南侧的古乐路沿线周边旧屋区改造项目地块六，面积4104平方米（合6.16亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地。

其商业建筑面积不少于1300平方米、不超过2400平方米，起始价1.31亿元，预申请保证金500万元，安置型商品房建设比例95%，安置型商品房对接销售价格19300元/平方米。

宗地2018-45号

位于台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块一，面积78383平方米（合117.57亩），用途为住宅用地、商服（商业、办公）用地。

其商业建筑面积不少于10000平方米、不超过11000平方米，建筑高度18米以上、120米以下（含120米），起始价26.42亿元，预申请保证金1000万元，安置型商品房建设比例85%，安置型商品房对接销售价格17600元/平方米。

宗地2018-46号

位于台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块二，选址面积131714平方米（合197.57亩），出让面积127479平方米（合191.22亩），用途为住宅用地、商服（商业、办公）用地。

其商业建筑面积不少于41000平方米、不超过43000平方米，办公建筑面积不少于20000平方米、不超过21000平方米，建筑高度18米以上、120米以下（含120米），起始价41.81亿元，预申请保证金1000万元，安置型商品房建设比例80%，安置型商品房对接销售价格17600元/平方米。

宗地2018-47号

位于台江区排尾路北侧的排尾红星及周边地块改造项目地块三，选址面积118667平方米（合178亩），出让面积106283平方米（合159.42亩），用途为住宅用地、商服（商业、办公）用地。

其商业建筑面积不少于124000平方米、不超过127000平方米，办公建筑面积不少于33000平方米、不超过34000平方米，建筑高度18米以上、120米以下（含120米），起始价41.49亿元，预申请保证金1000万元，安置型商品房建设比例75%，安置型商品房对接销售价格17600元/平方米。

宗地2018-48号

位于晋安区晋安河东侧的浦下旧屋区改造项目出让地块一（A），选址面积37055平方米（合55.58亩），出让面积35195平方米（合52.79亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地。

其商业建筑面积不低于10000平方米且不超过11000平方米，起始价10.87亿元，预申请保证金800万元，安置型商品房建设比例90%，安置型商品房对接销售价格18900元/平方米。

宗地2018-49号

位于晋安区晋安河东侧的浦下旧屋区改造项目出让地块一（B），选址面积24759平方米（合37.14亩），出让面积23819平方米（合35.73亩），用途为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地、商服（商业）用地。其商业建筑面积不低于13000平方米且不超过14000平方米，起始价6亿元，预申请保证金500万元，安置型商品房建设比例90%，安置型商品房对接销售价格18900元/平方米。

宗地2018-50号

位于晋安区桂香街南侧的浦下旧屋区改造项目出让地块二，选址面积42312平方米（合63.47亩），出让面积39888平方米（合59.83亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地。其商业建筑面积不低于10000平方米且不超过12000平方米，起始价14.07亿元，预申请保证金800万元，安置型商品房建设比例90%，安置型商品房对接销售价格18900元/平方米。

宗地2018-51号

位于晋安区新店镇的八一水库雨洪公园安置地西庄地块，面积31744平方米（合47.62亩），用途为住宅用地，起始价4.48亿元，预申请保证金500万元，安置型商品房建设比例50%，安置型商品房对接销售价格14260元/平方米。

宗地2018-52号

位于仓山区三高路南侧的三叉街旧改项目地块一，面积44013平方米（合66.02亩），用途为住宅用地，起始价11.62亿元，预申请保证金800万元，安置型商品房建设比例80%，安置型商品房对接销售价格16000元/平方米。

宗地2018-53号

位于仓山区则徐大道东侧的三叉街旧改项目地块三，面积26478平方米（合39.72亩），用途为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，起始价6.15亿元，预申请保证金500万元，安置型商品房建设比例80%，安置型商品房对接销售价格16000元/平方米。

宗地2018-54号

位于仓山区连江南路西侧的三叉街旧改项目地块五，面积61636平方米（合92.45亩），用途为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，起始价16.38亿元，预申请保证金800万元，安置型商品房建设比例80%，安置型商品房对接销售价格16000元/平方米。

宗地2018-55号

位于仓山区林浦路以西的金浦旧厂房出让地块A，面积68230平方米（合102.35亩），用途为住宅用地，起始价11.53亿元，预申请保证金800万元，安置型商品房建设比例80%，安置型商品房对接销售价格14500元/平方米。

想竞买先提出申请

对上述地块有竞买意向者，可向出让人提出用地预申请，并将《国有建设用地使用权用地预申请书》等申请文件送达福州市国土资源局土地矿产管理服务中心。

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，均可提出预申请参加竞买,但有拖欠工程款及用地行为不良记录者除外。预申请人可以单独申请，也可以联合申请。

市国土资源局对用地预申请进行审核，符合条件的，在预申请人按规定缴纳预申请保证金后发布出让公告，组织公开出让活动。

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内容来源：福州晚报

作者：何佳媛

编辑：陈颖

监制：黄而海 陈玲云

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