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福州这个旧改项目有新进展，未来将建医院、学校……
后埔村内新建的连潘路、后浦路已进场施工；凤坂河、凤坂一支河边，机器轰鸣，预告着水清河畅的美好前景；鼓四村等旧屋区内，施工机械挥舞巨臂击打出振奋人心的强音。眼下，晋安区鼓山镇内基建项目热火朝天，随着2018年启动的晋安区最大旧改项目——前后屿及周边组团签约率超99%，征收房屋量达100万平方米的旧改“巨无霸”被顺利拿下，揭开了鼓山镇发展的新篇章。
土地征收的过程中常上演各种“大戏”，但因为准备充分，鼓山镇旧改指挥部负责人几乎讲不出什么特别的“故事”。
凤坂河清淤改造施工现场。见习记者 邹家骅 摄
首吃螃蟹
“大块头”跑出“加速度”
鼓山镇旧改指挥部负责人陈炜
前后屿及周边旧屋区是全区第一个启用旧改新政的征收项目。在新政下，货币补偿标准提高，建设安置型商品房同时缩短交房时限，这得到了群众的支持。涉迁群众热情非常高，前来咨询的人络绎不绝。
前屿村征收时，恰逢基层组织换届，有赖于新政的实施和镇村干部的日夜加班，前屿村旧改推进顺利，实现了换届和征迁“两手抓、两不误”。在前屿村完成“突破”后，这种模式在后屿片、后浦片推开。
打出征迁便民“组合拳”
赢得居民点赞
鼓一村项目在后屿片率先启动，征收小组采取“一条龙”服务，设置绿色便民通道，为居民办理水电煤气销户，最高峰时开通12个窗口，方便群众办事。征收小组同时联系银行和房屋中介在现场设点，提供贷款和二手房买卖信息。义务搬家队为老弱群体搬扛重物，让鼓一村征收坐上了“火箭”。首战告捷后，鼓二、鼓三、鼓四村也参照了鼓一村的“一条龙”模式。
鼓二村征收时，部分选择货币安置的征收户提出，拆迁款不能立即到位，自己又无法全额拿出购房的首付。征收工作人员会同福州农商银行鼓山支行，为村民量身定制了“征迁安置贷”，村民可凭借征迁协议向银行申请10万元至30万元的贷款，这项在全市首创的“征迁贷”解了涉迁户的燃眉之急，也加快了征迁进度。
正在施工的部分安置房建设现场。陈建国 摄
抽调王庄街道干部，采取“异地作战”充实征迁一线；司法所驻点调解，引导群众通过法律途径解决纠纷；协调50套廉租房作为老人过渡安置，老人可直接拎包入住……
每一次征收都是各种“大戏”上演之时，但陈炜说，因为准备充分、宣传到位、服务完善，鼓山镇此次征收工作中几乎讲不出什么特别的“故事”。他印象最深的就是，在项目结束后，一个起先带有抵触情绪的家庭，主动给村干部送了一面锦旗。
该区域将建
多个交通教育医疗项目
鼓山镇旧改指挥部负责人陈炜
前后屿及周边区域经此次旧改，将推进一系列补短板项目，实现品质大提升。
在交通方面，该区域新建的前屿西路成为福州第一条配建地下综合管廊的市政道路；福马路拓宽改造工程即将完工；新建后浦路、连潘路已经进场施工。该区域内还规划新建扩建多条道路，打造“七横五纵”路网。地铁4号线经过该区域的前横路，2号线经过该区域的福马路，不仅沿途设置多个站点，还建设了两条地铁线路的换乘点。
该区域的凤坂河、凤坂一支河改造正在施工中，规划建设多个串珠公园。
在学校建设方面，后屿片区的福州二十中，面积预计扩容一倍；拥有百年历史的鼓山中心小学也将扩容；前屿片区的前屿小学将原地扩容；后浦片区规划新建后浦小学和后浦中学。
在医疗方面，该区域将拿出20亩至30亩土地建设晋安区中医院，鼓山镇卫生院也将进行扩建，该区域还将配套建设一批卫生服务中心。
许多选择货币补偿的涉迁户在前后屿附近买了新房子。对他们来说，前后屿及周边区域的发展前景值得期待。
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内容来源：福州日报 福州晚报
作者：朱榕 何佳媛
编辑：燕宇
监制：刘必泳 林玮佳
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