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90%是安置型商品房!福州这个重点民生项目开工啦,价格都定了

福州新闻网

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晋安区又一重点民生工程启动啦


30日上午

洋下(水头)旧改地块安置房项目——

“正荣悦山居(备案名)”正式动工建设



该项目所在地块为宗地2019-03号

是福州市2019年首批出让地块中

首个动工的项目

红色箭头处


正荣悦山居


项目位于六一路以东、北二环路南侧、金鸡山西侧,总用地面积61510.0平方米,总建筑占地面积15952.2㎡,总建筑面积为229494.0㎡。


其中,住宅面积159121.0平方米,商业面积8000㎡。按照规划,项目将建16栋楼、约2000套房屋。

项目效果图(最终以规划审批为准)


房屋户型分7种,面积从45平方米到135平方米不等,90%都是安置型商品房。

项目效果图(最终以规划审批为准)


建筑风格将为现代简约式,50%以上的地上建筑采用装配式建造,项目总开发周期为3年,预计2022年完成

项目效果图(最终以规划审批为准)


提前2个月交地


洋下(水头)旧改项目于2017年8月启动

合计土地面积达495亩

体量庞大、任务较重


土地征收后

何时能够回迁安置

是许多群众关注的问题


为保障群众切身利益与重点工程有序推进

茶园街道精心谋划、合理组织

比原计划提前2个多月完成

宗地2019-03号净地移交

为安置房项目建设打下坚实基础


建大量安置型商品房


今年2月

洋下(水头)旧改共有3幅地块出让

面积达233.5亩


除了今天动工的正荣悦山居项目外

剩余2个地块目前正在初勘设计


按规划

3个地块安置型商品房比例均为90%

且均按照18900元/平方米均价销售

并有相应的商业配套面积


地理位置优越


洋下(水头)旧改地块地理位置优越

毗邻火车站和汽车北站等交通枢纽

已通车的地铁1号线以及

规划建设的地铁3号线和机场快线

都经过附近

洋下(水头)旧改项目大致位于蓝圈内


已动工建设华林路东延伸段

也将穿过该地块

并在金鸡山挖掘中心城区最宽的双向隧道

这将有效串联起茶园街道与岳峰镇

火车站与东二环片区的连接会更紧密


此外

地块周边还将进行洋下河水系治理

打造环境优美、交通便捷的城市新区域


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内容来源:今日晋安

编辑:马春林

监制:黄而海 陈玲云

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