90%是安置型商品房！福州这个重点民生项目开工啦，价格都定了

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晋安区又一重点民生工程启动啦

30日上午

洋下（水头）旧改地块安置房项目——

“正荣悦山居（备案名）”正式动工建设

该项目所在地块为宗地2019-03号

是福州市2019年首批出让地块中

首个动工的项目

红色箭头处

正荣悦山居

项目位于六一路以东、北二环路南侧、金鸡山西侧，总用地面积61510.0平方米，总建筑占地面积15952.2㎡，总建筑面积为229494.0㎡。

其中，住宅面积159121.0平方米，商业面积8000㎡。按照规划，项目将建16栋楼、约2000套房屋。

项目效果图（最终以规划审批为准）

房屋户型分7种，面积从45平方米到135平方米不等，90%都是安置型商品房。

项目效果图（最终以规划审批为准）

建筑风格将为现代简约式，50%以上的地上建筑采用装配式建造，项目总开发周期为3年，预计2022年完成。

项目效果图（最终以规划审批为准）

提前2个月交地

洋下（水头）旧改项目于2017年8月启动

合计土地面积达495亩

体量庞大、任务较重

土地征收后

何时能够回迁安置

是许多群众关注的问题

为保障群众切身利益与重点工程有序推进

茶园街道精心谋划、合理组织

比原计划提前2个多月完成

宗地2019-03号净地移交

为安置房项目建设打下坚实基础

建大量安置型商品房

今年2月

洋下（水头）旧改共有3幅地块出让

面积达233.5亩

除了今天动工的正荣悦山居项目外

剩余2个地块目前正在初勘设计

按规划

3个地块安置型商品房比例均为90%

且均按照18900元/平方米均价销售

并有相应的商业配套面积

地理位置优越

洋下（水头）旧改地块地理位置优越

毗邻火车站和汽车北站等交通枢纽

已通车的地铁1号线以及

规划建设的地铁3号线和机场快线

都经过附近

洋下（水头）旧改项目大致位于蓝圈内

已动工建设华林路东延伸段

也将穿过该地块

并在金鸡山挖掘中心城区最宽的双向隧道

这将有效串联起茶园街道与岳峰镇

火车站与东二环片区的连接会更紧密

此外

地块周边还将进行洋下河水系治理

打造环境优美、交通便捷的城市新区域

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内容来源：今日晋安

编辑：马春林

监制：黄而海 陈玲云

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